Villa in vendita Via Tiberina , Riano

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RIANO (RM), Via Tiberina - Comprensorio Colleromano. Villa Matilda, bellissima dimora unifamiliare nel rinomato ed esclusivo complesso residenziale a soli 15 minuti da Roma Nord.

La proprietà è collocata nell'area più ricercata del Residence, incastonata in un lussureggiante lotto di 5.000, 00 metri quadrati.

Disposta su tre livelli, tutti fuori terra, la villa gode di un’architettura intelligente e funzionale che consente la perfetta vivibilità di tutti gli ambienti, con attenzione alla ripartizione delle zone: giorno, notte e servizi.

Al primo livello, di circa mq 230,00, troviamo la magnifica tripla rappresentanza, funzionale e raffinata, con affaccio sul bellissimo terrazzo di circa mq 100,00, a costituire un godibile prolungamento del salone; troviamo poi una grande cucina, due camere da letto, due bagni, di cui uno "en suite", uno studio e un bagno di servizio.

Un'elegante e comoda scala interna collega il piano terra ai piani sottostanti.

Al secondo livello si accede a un appartamento di circa 130,00 mq, interamente fuori terra e dotato di ingresso indipendente, composto da salone, cucina attrezzata, due camere da letto e due bagni, di cui uno "en suite".

Al terzo livello, di circa mq 90,00 e anch'esso con accesso indipendente, si trova la zona lavanderia-stireria-alloggio di servizio, costituita da tre stanze e un bagno.

Completano l'affascinante proprietà, l'autorimessa di mq 85,00 circa e il parco privato di circa mezzo ettaro.

Il Comprensorio offre, inoltre, una preziosa varietà di servizi, tra cui Portineria h24, Vigilanza notturna, Video-sorveglianza, oltre a un bellissimo Centro sportivo con piscina, campo da tennis e campo da calcio.

Opportunità davvero unica.

Dettagli:

Villa Unifamiliare

3 livelli tutti fuori terra

625,00 mq commerciali

535,00 mq totali coperti

450,00 mq totali residenziali:

230,00 mq, 1° livello

130,00 mq, 2° livello

90,00 mq, 3° livello

85,00 mq garage

100,00 mq terrazzo

5.000,00 mq parco privato

Portineria h24

Vigilanza notturna, video sorveglianza

Centro sportivo, piscina, tennis, calcio

LA ZONA:

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