Villa in vendita Via Giulio Romano 1, Rignano Flaminio

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Rignano Flaminio - Via Giulio Romano 1A

Villino Lùmina

"Niente può oscurare la luce che splende dall'interno" (Maya Angelou)

La quiete, gli affacci sul panorama, il comfort, l'eleganza. Perchè la luce non è solo quella che viene da fuori ma anche quella che viene da dentro. Tutto questo è Lùmina, immobile ottimo per famiglie, e giovani coppie che amano i grandi spazi, ideale per lavoratori in smartworking e per gli amanti delle vacanze Contry Style.

Costruito nel 2011 e da allora abitato da un unico proprietario, disposto su tre livelli, di cui due residenziali, questo villino offre una soluzione abitativa già finemente ristrutturata.

Il pian terreno, da cui accediamo attraversando il giardino, curato nei particolari, presenta un soggiorno con camino, una parete attrezzata e aria condizionata, un bagno con doccia, una meravigliosa cucina completa di tutto, molto luminosa grazie alla grande vetrata che la percorre interamente, permettendo accesso ad una seconda area esterna che affaccia su uno spazio aperto, da cui godere un meraviglioso panorama su una verde vallata.

Il primo piano, residenziale (regolarmente condonato grazie al recupero del sottotetto), presenta una camera da letto con balcone en-suite, un vera e propria grande camera padronale, anche questa con finestra sulla vallata, immensa e silenziosa. Completa il piano un bagno con un ulteriore balconcino.

A piano seminterrato troviamo un magazzino, una cantina e un terzo bagno (anche questo regolarmente condonato), così da poter sfruttare questo spazio come piccola sala hobby.

Da qui si accede sia ad un ulteriore spazio utilizzato come piccolo deposito, che al box auto.

La casa è termoautonoma, con infissi in doppio vetro, grate, sistema di allarme e pannello solare per l'acqua calda.

Lùmina sarà venduto ristrutturato e parzialmente arredato di tutti quegli arredi fissi e su misura (armadi, pareti attrezzate, cucina e bagni).

Prepara le valigie perchè Lùmina è un immobile Ready To Live!...