Villa in vendita Via delle Barozze 64, Rocca di Papa

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[Rif. DV-8593] Situata a Rocca di Papa, in Via delle Barozze, all'interno di un contesto abitativo avvolto nel verde e a soltanto venti minuti da Roma, presentiamo in vendita una raffinata villa di recente realizzazione, ampia e luminosa, ideale per chi aspira alla tranquillità pur volendo mantenere la comodità di connessione con la città.

La residenza, di circa 320 mq commerciali, si estende su tre piani e offre spazi ben organizzati e ospitali. Il giardino privato di 300 mq, parzialmente lastricato, dispone di svariati posti auto ed è un luogo perfetto per momenti di rilassamento all'aperto.

Al piano terra rialzato si trova un soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone, un ambiente accogliente e ben illuminato. Su questo stesso piano si colloca la camera principale con bagno privato, che assicura riservatezza e comfort, e un'ampia cabina armadio.

Il piano seminterrato, altamente luminoso e con un accesso autonomo, è caratterizzato da una spaziosa taverna con camino termico e cucina, ideale per incontri conviviali. Qui si situano anche due stanze con finestre, un bagno completo con vasca idromassaggio e un pratico ripostiglio.

Salendo al secondo piano, un corridoio porta a due camere da letto, una matrimoniale, una singola e un bagno.

La villa è fornita di un sistema di riscaldamento a GPL. Il camino è un termocamino e sono presenti anche dei condizionatori. Tutto ciò per garantire un considerevole risparmio energetico. Non mancano comfort contemporanei come l'aria condizionata, un videocitofono, un cancello automatico e un sistema di allarme, che rendono questa residenza ancora più sicura e pratica. Tre posti auto arricchiscono la proprietà.

La posizione è tattica: la vicinanza alla Via dei Laghi e a Grottaferrata permette di raggiungere facilmente Roma e i servizi principali, mantenendo però il privilegio di vivere avvolti nella natura.

Questa villa rappresenta l'opzione ideale per chi cerca una residenza raffinata, capiente e ben collegata, senza rinunciare alla quiete e al fascino dei Castelli Romani....