Villa in vendita Via San Francesco , Roccasecca

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"Villa Rosita"

Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica per vivere in un ambiente esclusivo, immerso nella tranquillità della campagna ciociara, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione.

VILLA ROSITA, recentemente ristrutturata su due livelli, si trova a Roccasecca, in una zona residenziale ma immersa nel verde.

La villa, in Via Ronca, è strategicamente posizionata a breve distanza dalla strada statale 509, che la collega comodamente a Cassino e alla rete autostradale A1, permettendo di raggiungere facilmente Roma e Napoli. È il luogo ideale per chi cerca l'equilibrio perfetto tra la serenità della campagna e la comodità dei centri urbani.

Questa residenza di circa 220 mq è stata completamente ristrutturata con un design moderno ed elegante, curato nei minimi dettagli per offrire una qualità di vita superiore.

Si distingue per l'uso di tecnologie all'avanguardia, come i pannelli fotovoltaici che garantiscono un notevole risparmio energetico e una classe energetica A4, attestando il massimo della sostenibilità e dell'efficienza.

Il riscaldamento a pavimento contribuisce ulteriormente al comfort e al benessere, rendendo la villa ideale per ogni stagione.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno open space con ampie vetrate che offrono una splendida vista sul giardino e sul paesaggio circostante.

La cucina moderna e completamente attrezzata si integra perfettamente con l'area living, creando uno spazio fluido e dinamico, ideale per cucinare e ospitare.

Completa il piano terra un elegante bagno di servizio e una prima stanza da letto, oltre ad un’ampia area oggi adibita a lavanderia.

La zona notte, al piano superiore, è composta da tre camere da letto, progettate per garantire massimo comfort e privacy.

La camera matrimoniale è dotata di un proprio bagno privato, mentre le altre due camere condividono un secondo bagno moderno e ben rifinito.

Ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare la luminosità degli ambienti e offrire la massima comodità.

Una delle caratteristiche più affascinanti della villa è il grande terrazzo, che si affaccia sulla vallata circostante, offrendo scorci unici sul centro storico del paese in uno spazio ideale per il relax.

La proprietà offre uno spazio esterno ideale per godere delle serate estive, pranzare all'aperto o semplicemente rilassarsi ammirando il panorama, garantendo privacy e tranquillità assolute.

Oltre alla villa, la proprietà include circa 2 ettari di terreno, che ospitano un uliveto con circa 110 piante in produzione.

Quest'area verde rappresenta un valore aggiunto per gli amanti della natura e dell'autosufficienza, che potranno raccogliere olive fresche per produrre un olio di qualità superiore.

Il giardino circostante, ben curato, offre ampi spazi per vivere all'aria aperta, dove bambini e adulti possono godere di totale libertà e sicurezza.

La villa è perfetta per chi cerca una residenza di lusso che coniuga design, comfort e sostenibilità, ma anche per chi desidera un rifugio tranquillo immerso nella natura, senza rinunciare alla praticità delle moderne tecnologie.

Per Informazioni chiamare al numero oppure....