Villa in vendita Via Giulio Cesare Graziani 28, Roma

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Roma, splendida Villa a schiera in Via Giulio Cesare Graziani precisamente nella zona di Boccea, una spaziosa villa dalle caratteristiche uniche.

L'immobile è libero al rogito e pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione.

La villa si presenta in ottime condizioni, con una struttura solida e ben mantenuta. Inoltre le spese condominiali sono minime, ammontano a soli 10 euro al mese, garantendo così un'elevata convenienza.

La superficie totale dell'immobile è di 150 metri quadrati, di cui 147 calpestabili.

Questo significa che gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, garantendo una perfetta vivibilità in ogni ambiente.

L'immobile è così composto:

Al piano terra troviamo ampio soggiorno con camino, una cucina semi abitabile completa di elettrodomestici e un bagno finestrato con doccia.

Al piano primo una camere da letto matrimoniale, una camera e un bagno con vasca.

Al ultimo piano troviamo un'ampia mansarda con lucernario finestrato.

Al Seminterrato si trova una spaziosa sala hobby dotata di predisposizione per angolo cottura e la possibilità di aggiungere un bagno di servizio, perfetta per essere trasformata in uno spazio versatile.

Inoltre, la villa è dotata di un portico in legno e di un ampio giardino privato, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale relax. Completano l'offerta tre posti auto scoperti, perfetti per parcheggiare comodamente le proprie vetture.

Una casa perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per godere di ampi spazi anche in caso di ospiti.

Inoltre ogni stanza è provvista di climatizzatore inverter, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un elevato comfort termico durante tutto l'anno.

L'impianto di riscaldamento è a radiatori. Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche alla presenza di infissi e finestre in doppio vetro e legno, che garantiscono un'efficace isolamento termico e acustico. La villa è dotata di impianto di video sorveglianza, per garantire una maggiore sicurezza e tranquillità ai suoi abitanti.

L'immobile è parzialmente arredato, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

L'esposizione nord-est permette di godere di una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.

La villa si sviluppa su 4 piani totali, offrendo un'ampia metratura complessiva e garantendo la massima privacy e riservatezza a tutti i suoi abitanti.

Non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni su questa splendida villa a schiera, un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale a pochi passi dal centro di Roma.

Le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale....