Villa in vendita Via Dobbiaco , Roma

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Villino angolare di nuova costruzione – Roma, Infernetto (Via Dobbiaco)

Consegna Gennaio 2026 | 133 mq commerciali | Giardino privato su due lati | Classe A4 | Ultime disponibilità

Immagina di rientrare a casa, parcheggiare comodamente all’interno della tua proprietà e rilassarti nel tuo giardino privato. Questo villino angolare, situato nel cuore verde dell’Infernetto, è pensato per offrirti comfort, efficienza e qualità costruttiva.

Situato all'interno di un elegante complesso residenziale composto da soli 10 villini, 7 dei quali già venduti, questa è una delle ultime unità disponibili! Una vera occasione per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla e ben collegata.

Caratteristiche principali:

•110 mq calpestabili su 2 livelli fuori terra

•Salone doppio di 36 mq, cucina separata abitabile di 15 mq

•3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo di 10 mq

•Giardino su due lati di 133 mq, doppio accesso (pedonale e carrabile)

•Posto auto interno alla proprietà

Qualità costruttiva e finiture:

•Struttura in cemento armato antisismico

•Murature termiche e acustiche ad alte prestazioni

•Infissi in PVC classe A, grate di sicurezza al piano terra

•Pavimenti interni in gres effetto parquet prima scelta

•Esterni in porfido e gres, gronde in alluminio preverniciato

•Porta blindata, predisposizione motore per cancello carrabile

Efficienza energetica & impianti:

•Classe energetica A4

•Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

•Acqua calda con boiler a pompa di calore

•Fotovoltaico da 3 Kw installato

Vantaggio fiscale:

Essendo una vendita da privato costruttore, l’acquisto prevede imposta di registro e NON IVA, con un risparmio economico importante.

Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita o ricevere il capitolato completo.

Non lasciarti scappare questa opportunità unica: consegna gennaio 2026, ma il momento giusto per bloccarlo è adesso!...