Villa in vendita Via della Pisana , Roma

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Elegante residenza di rappresentanza immersa in un parco privato di circa 7 ettari con impianti sportivi, all’interno di un esclusivo comprensorio con accesso riservato a sole cinque ville. Un contesto raro che garantisce privacy assoluta e sicurezza, difficilmente reperibile in prossimità della città.

La villa, in stato originale anni ’60, si sviluppa su tre livelli principali e un piano mezzanino, per un totale di circa 2.500 mq. Gli interni, caratterizzati da un’architettura solenne e ambienti di grande respiro, includono un salone centrale con ampie vetrate sul parco, pavimenti in legno massello, boiserie e un camino scenografico.

La distribuzione comprende 15 camere da letto, 20 bagni, ambienti di servizio e saloni di rappresentanza, sale da pranzo e studi. Il tetto in ardesia valorizza l’identità storica della proprietà. Al piano seminterrato trovano spazio una cantina e una palestra di circa 150 mq.

Completa la proprietà un garage coperto di circa 150 mq, posti auto esterni, stalle per uso equestre, un casaletto indipendente per ospiti o personale, composto da due camere, due bagni, cucina e camino, oltre a un ulteriore annesso con cucine, un portico coperto e una struttura da ristrutturare.

Il vasto parco ospita alberi secolari, una piscina di 25 x 10 metri, un campo da tennis e uno da calcetto. La posizione è strategica, a ridosso del G. R. A. e ben collegata al centro città.

La combinazione tra metrature, estensione del parco e contesto riservato rende questa proprietà un’opportunità difficilmente replicabile sul mercato attuale....