Villa in vendita Via Bernardino Bolasco 95, Roma

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Via Bernardino Bolasco, proponiamo in vendita una splendida villa di 555 mq. catastali totali, immersa nel verde con un ampio parco di 7500 mq.

In data 06/06/2025 è stato installato un impianto fotovoltaico con pannelli solari e batteria di accumulo.

Caratteristiche tecniche:

IMPIANTO 380V (trifase) MARCA ZUCCHETTI MOD. AZZURRO.

FOTOVOLTAICO 10KW CON 23 PANNELLI (made in Germany).

BATTERIA DI ACCUMULO 15W.

IMPIANTO A POMPA DI CALORE 36KW INVERTER, MARCA MAXA (made in Italy).

1° BOILER 500LT ACQUA CALDA SANITARIA

2° BOILER 200LT ACQUA CALDA RISCALDAMENTO.

2 MOTORI RILANCIO ACQUA, MARCA DAB.

PER UN COSTO TOTALE FATTURATO DI €54.476,00

La proprietà gode di una posizione invidiabile, nonostante si trovi in un’isola felice di tranquillità immersa nel verde, permette di raggiungere in soli 15 minuti dall'Aeroporto Intercontinentale di Fiumicino e se si ha voglia di fare una bella passeggiata per godere delle bellezze di Roma, percorrendo solo circa 15 km possiamo perderci nella suggestiva atmosfera che ci regala San Pietro e via della Conciliazione.

La villa si sviluppa su 2 livelli collegati tra loro da una comoda scala interna.

Il piano principale è composto da un ampio salone con camino, una sala da pranzo, una cucina abitabile in muratura, due camere da letto matrimoniali con bagno privato, due camerette - di cui una con zona letto su soppalco - ambedue con bagno privato.

Nel piano principale vicino alla cucina sono presenti anche la camera ed il bagno una volta riservati al personale a servizio.

Al centro del piano principale troviamo una chiostrina chiusa adibita a palestra e una piccola corte a cielo aperto.

La parte abitativa del piano seminterrato, totalmente fuori terra e con accesso al giardino, si compone di un soggiorno, un’ampia sala da pranzo, cucina, camera ed un bagno.

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