Villa in vendita Via della Riserva Nuova , Roma

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VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO

Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est

Superficie totale: 130 mq

Giardino angolare privato: 80 mq

Anno di costruzione: 2006

Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna

Piano Terra

Soggiorno luminoso con cucina a vista

Disimpegno funzionale

Camera matrimoniale

Cameretta

Bagno finestrato

Piano Primo (mansardato ma vivibile)

Due camere spaziose con altezze comode

Bagno completo

Terrazzino panoramico

Locale caldaia

Sala Hobby (con accesso carrabile)

Ampio ambiente giorno con angolo cottura

Camera da letto aggiuntiva

Bagno

Studio/ufficio

Ripostiglio

Accesso diretto al giardino �

Prezzo richiesto: € 260.000, 00

Dotazioni e Comfort

Esterno in cortina

Infissi in legno con vetrocamera

Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza

Portoncino blindato

Videocitofono

Pavimenti in gres porcellanato

Climatizzatori installati

Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti

La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:

Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere

Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:

Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

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