Villa in vendita Via Merano 36, Roma

• Italiano
• English

Raffinata Villa Bifamiliare all'Infernetto

Siamo lieti di presentarvi una deliziosa villa bifamiliare situata in un contesto tranquillo e riservato nel rinomato quartiere dell’Infernetto, precisamente in Via Merano, alle spalle della Riserva del Presidente.

Questa splendida proprietà di 140 mq è sviluppata su tre livelli e gode di esposizione sui tre lati, circondata da un giardino di 150 mq ben curato e godibile. L’accesso avviene tramite un ampio portico angolare coperto, perfettamente orientato a sud-est, che offre una piacevole frescura.

Distribuzione degli Spazi:

Piano Terra Rialzato: Troverete un luminoso salone con camino, un bagno per gli ospiti ed una cucina a vista funzionale e ben organizzata.

Piano Superiore: Composto da una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno con doccia.

Piano S1: Qui e’ presente una camera matrimoniale con bagno en suite con ampia cabina armadio, un ulteriore camera con servizi, ed un vano dedicato a lavanderia e hobby.

La disposizione degli ambienti consente una facile suddivisione della villa in due unità abitative distinte, garantendo comunque privacy e indipendenza.

La villa è in ottimo stato di manutenzione ed è dotata di impianti tecnologici pratici e funzionali.

Dotazioni e Comfort:

Fotovoltaico 6kw installato nel 2023

Impianto di condizionamento

Camino a legna

Infissi in legno con doppio vetro

Inferriate murate per la sicurezza

Zanzariere

Impianto d’allarme

Doccia solare esterna e lavandino esterno

Legnaia

Pozzo autonomo per irrigazione

Impianto d’irrigazione

Caldaia a condensazione

Barbecue

Tende autoportanti elettriche

Cancello carrabile Elettrico

Fibra ottica

Portoncino Blindato

Pozzo per l’acqua irrigua

Ampio spazio pavimentato coperto per 3 auto di medie dimensioni

Questa villa rappresenta un’occasione unica per chi cerca un’abitazione spaziosa e confortevole, immersa nella tranquillità. Non perdere l’opportunità di visitarla!

Le informazioni rappresentate non costituiscono elemento contrattuale....