Villa in vendita Via del Fosso di Valpignola 169, Roma

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VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E ULIVETO – A 1,2 KM DALLA METRO C

Codice Unico: RM12505

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE

Proponiamo in vendita una splendida villa indipendente costruita nel 2001, circondata da ampi spazi esterni e da un terreno con alberi da frutto e ulivi.

La struttura, realizzata in cemento e tufo, si sviluppa su due livelli con tetto a 4 falde, controsoffitto e intercapedine ampia intorno alla proprietà.

La villa di 165 mq è stata ridipinta esternamente 5 anni fa e dispone di AL PIANO TERRA RIALZATO:

Ampio soggiorno luminoso

Cucina abitabile

3 Camere da letto

Servizi con finestre

Terrazzo con tende recentemente sostituite

Pavimentazione esterna con marciapiede perimetrale

AL SEMINTERRATO:

Garage di 80 mq

Comoda sala hobby con due camere e bagno

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Costruzione coibentata con pannelli da 3 cm

Cancello elettrico e serranda elettrica

Impianto di irrigazione per il giardino

Stufa (non collegata ai termosifoni)

Utenze dirette: acqua, luce e fognatura

Acqua diretta + pozzo a 80 m

Gas predisposto (attualmente con bombolone)

Zanzariere su tutte le finestre

Muro di cinta intorno alla villa

Oltre 60 alberi: 32 ulivi, un noce, un castagno

Principi costruttivi ispirati al Feng Shui: armonia degli spazi con principi di design che promuovono il benessere e l'equilibrio

POSIZIONE: ZONA: Pantano

La proprietà si trova in zona tranquilla e immersa nel verde, ma a soli 1,2 km dalla Metro C, che garantisce collegamenti rapidi verso il centro città e i principali servizi.

INFO UTILI

Fibra non presente....