Villa in vendita Via dei Grifi 11, Roma

• Italiano
• English

� VILLA UNIFAMILIARE CON AMPIO GIARDINO – CASTELVERDE

� Codice Unico: RM12608

� Zona: Castelverde

� Superficie abitativa: ca. 250 mq

� Terreno: 1.000 mq

� Livelli: 2 (piano terra rialzato + seminterrato sbancato)

� Descrizione:

Mediazionecasa propone in vendita una villa unifamiliare indipendente immersa nel verde e situata nella zona residenziale di Castelverde, a pochi minuti dai principali servizi e collegamenti con Roma.

L’immobile, caratterizzato da ampie metrature interne e da un giardino privato di 1.000 mq, è perfetto per chi desidera comfort, spazio e tranquillità, con la possibilità di essere suddiviso in due unità abitative indipendenti.

� Disposizione interna

Piano terra rialzato

Portico d’ingresso accogliente

Ampio ingresso e corridoio centrale

Soggiorno luminoso con accesso al balcone

Cucina abitabile spaziosa

Tre camere matrimoniali di generosa metratura

Due bagni finestrati completi di vasca e doccia

Balcone con vista sul giardino

Piano seminterrato sbancato

Sala hobby ampia e luminosa, con uscita diretta sul giardino

Cucina abitabile

Camera matrimoniale

Studio

Due bagni finestrati, funzionali e ben rifiniti

� Spazi esterni

� Giardino privato di 1.000 mq che circonda completamente la villa

� Ampi spazi di parcheggio interni per più veicoli

☀️ Esposizione luminosa e contesto silenzioso e riservato

� Prezzo richiesto: € 335.000, 00

⚙️ Caratteristiche tecniche

� Villa indipendente e divisibile in due unità abitative

� Grate in ferro di sicurezza su tutte le finestre

� Infissi in PVC con doppio vetrocamera

❄️ Condizionatori installati in più ambienti

� Riscaldamento autonomo

� Posizione e collegamenti

Situata in zona Castelverde, una delle aree più richieste della periferia est di Roma:

� Vicina a negozi, scuole, supermercati, farmacia e servizi principali

� Ottimi collegamenti con Via Prenestina, Via Polense e il G. R. A.

� A breve distanza dalla stazione ferroviaria di Lunghezza e dal Centro Commerciale Roma Est

✨ Un’eccellente soluzione abitativa per famiglie numerose o per chi desidera due unità indipendenti in un unico immobile, con grandi spazi interni ed esterni in un contesto tranquillo e ben collegato.

� Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!...