Villa in vendita Via Ubaldo Comandini , Roma
Capannelle, Cinecittà, Quadraro254mq
10locali

In zona Romanina, proponiamo un opportunita' immobiliare rara e strategica: la NUDA PROPRIETA' di un elegante villa di 250 mq distribuita su due livelli per un totale di 10 vani, con la possibilita' di acquistare anche una porzione di giardino attrezzato con piscina.
La villa e' caratterizzata da ampi spazi luminosi, un design classico ma raffinato perfetto per famiglie che desiderano creare zone giorno indipendenti, aree notte riservate e spazi per ospiti o studio.
Grazie hai suoi livelli, garantisce una distribuzione ottimale tra convivialita' e privacy.
Uno dei punti di forza di questa proprieta' e' la possibilita' di acquistare anche una porzione di terreno esterno, perfetta per chi sogna un giardino dove rilassarsi o per chi desidera costruire un oasi verde con piscina privata.
L'area esterna apre scenari di grande valore, momenti di relax, intrattenimento, e convivialita' all'aperto.
Vendendo la nuda proprieta', il venditore mantiene il diritto di usufrutto: in pratica potra' continuare a vivere nella villa, mentre l'acquirente diventa proprietario delle mura e attende la piena proprieta'.
E' un opzione ideale per chi considera un investimento a lungo termine, sia per uso futuro sia per valorizzazione patrimoniale.
Prezzo potenzialmente piu conveniente rispetto ad una compravendita tradizionale perche il valore e' calcolato sottraendo il valore dell'usufrutto....
Aggiornato il 1 Dicembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:nuda proprietà
- Bagni:2
- Locali:10
- Metri quadri:254
- Condizioni:da ristrutturare
- Anno di costruzione:1980
- Totale piani:2
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato