Villa in vendita Via Erode Attico 53, Roma

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**Roma - Zona XXI Torricola: Un'opportunità unica in villino**

Scopri questa affascinante abitazione situata nel cuore della zona XXI Torricola, un luogo ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città.

Questa proprietà in piena proprietà si sviluppa su un unico livello e offre un ampio giardino esclusivo, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. L'immobile, ubicato in via Erode Attico n. 53, è composto da un ingresso/soggiorno luminoso, una cucina funzionale, tre camere da letto e due bagni, garantendo così spazio e comfort per tutta la famiglia.

Con una superficie catastale totale di 161 mq, questa casa offre anche un ripostiglio con accesso dall'esterno e una tettoia sull'area giardinata, ideale per riporre attrezzature o godere di piacevoli pranzi all'aperto.

La classe energetica F e il riscaldamento a pompa di calore garantiscono un buon livello di efficienza energetica. Costruita nel 1900, la proprietà si presenta in buono stato e mantiene il fascino delle abitazioni storiche.

Non perdere l'occasione di visitare questo splendido villino che combina eleganza e funzionalità in una delle zone più ricercate di Roma.

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