Villa in vendita Via Cristoforo Colombo 2345, Roma

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Vivere il verde, la privacy e l’eleganza: villa angolare con giardino nel comprensorio “La Valle dell’Eden” – Infernetto

Ci sono case che non sono semplici abitazioni, ma veri e propri luoghi in cui costruire qualità di vita.

All’interno del prestigioso comprensorio privato “La Valle dell’Eden”, proponiamo in vendita una villa angolare luminosa, avvolta dal verde e inserita in un contesto residenziale esclusivo, riservato e silenzioso.

Qui la tranquillità è reale: strade interne percorse solo dai residenti, giardini sempre curati, ordine e sicurezza. Un ambiente ideale per chi desidera tornare a casa e sentirsi immediatamente protetto e lontano dal caos cittadino, pur rimanendo perfettamente collegato grazie alla vicinanza di Via Cristoforo Colombo, che conduce rapidamente verso l’EUR e Ostia.

La villa si distingue per l’ottima esposizione e per una distribuzione degli spazi pensata per adattarsi nel tempo alle esigenze di chi la vive. Si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna:

• Piano rialzato: un’accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera e un bagno. Uno spazio facilmente trasformabile, dove è possibile creare un grande salone o una cucina abitabile, modellando la casa secondo il proprio stile di vita.

• Primo piano: una camera da letto con bagno privato, intima e riservata, perfetta come suite padronale.

• Piano seminterrato, con accesso indipendente: un grande salone con camino, cucina abitabile, camera e bagno. Un ambiente caldo e conviviale, ideale come zona ospiti, area relax o soluzione autonoma per un secondo nucleo familiare.

All’esterno, la casa è abbracciata da un giardino angolare di circa 170 mq, curato e ricco di vegetazione, uno spazio da vivere in ogni stagione: colazioni all’aperto, giochi per i bambini, momenti di quiete immersi nel verde.

Il patio coperto di circa 40 mq, perfettamente fruibile, diventa il naturale prolungamento della zona living, ideale per cene, incontri e momenti di condivisione.

Posto auto assegnato esterno condominiale e possibilità di usufruire di altri posti auto liberi adiacenti all’abitazione.

La proprietà è completata da dotazioni che garantiscono comfort e sicurezza:

• doppio accesso pedonale

• impianto di irrigazione automatica

• ambienti climatizzati

• inferriate

• impianto di allarme

• infissi con doppi vetri

• cancello elettrico

A mio parere, questa villa rappresenta una scelta di valore per chi cerca spazio, privacy e flessibilità, senza rinunciare a un contesto elegante e ben abitato. Una casa che accompagna la crescita di una famiglia e che sa adattarsi ai cambiamenti della vita, mantenendo intatto il suo carattere e il suo fascino....