Villa in vendita Via della Riserva Nuova , Roma

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VILLA ANGOLARE IN RESIDENCE PRIVATO – VILLAGGIO PRENESTINO

Codice Unico: RM12414

Via Della Riserva Nuova, Villaggio Prenestino – Roma Est

Superficie totale: 130 mq

Giardino angolare privato: 80 mq

Anno di costruzione: 2006

Posti auto: 1 interno + 2 in area condominiale

Disposizione interna

Piano Terra

Soggiorno luminoso con cucina a vista

Disimpegno funzionale

Camera matrimoniale

Cameretta con uscita diretta su terrazzino panoramico

Bagno finestrato

Locale Caldaia

Piano Primo (mansardato ma vivibile)

Cameretta spaziosa con altezza comoda

Studio/Ufficio

Bagno completo

Sala Hobby (con accesso carrabile)

Ampio ambiente giorno con angolo cottura

Camera da letto aggiuntiva

Bagno

Ripostiglio

Accesso diretto al giardino

Dotazioni e Comfort

Esterno in cortina

Infissi in legno con vetrocamera

Grate in ferro a “occhio bottato” per sicurezza

Portoncino blindato

Videocitofono Pavimenti in gres porcellanato

Climatizzatori installati

Ingresso nel residence con accesso privato

Zona e collegamenti

La villa è situata nel cuore del Villaggio Prenestino, quartiere residenziale tranquillo, riservato e immerso nel verde, ideale per famiglie e chi cerca la comodità di un contesto curato e ben servito.

A pochi minuti da:

Scuole, supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere

Centro Commerciale Roma Est

Collegamenti rapidi:

Fermate bus a pochi metri con collegamento a Metro C Finocchio/Borghesiana

Accesso comodo a via Prenestina e Casilina, A24 e Grande Raccordo Anulare

Una soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi cerca spazi ben distribuiti su più livelli in un contesto privato e sicuro.

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