Villa in vendita Via Enopide di Chio , Roma

• Italiano
• English
• Français

VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO E GRANDI TERRAZZI

Proponiamo in vendita un’elegante villa completamente fuori terra, interamente residenziale, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, circondata da circa 300 mq di giardino privato oltre ad ampia veranda vivibile.

La proprietà, grazie alla tripla esposizione, gode di straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il giardino, che abbraccia l’abitazione su tre lati, ospita un piacevole patio collegato direttamente alla zona giorno, perfetto per momenti conviviali all’aperto, completo di area barbecue e forno a legna per pizza.

L’immobile è stato valorizzato da importanti interventi mirati al comfort e all’efficienza energetica, tra cui caldaia a condensazione di recente installazione e infissi in PVC con triplo vetro, che garantiscono eccellente isolamento termico e acustico.

A completare la dotazione troviamo persiane in ferro zincato con serrature blindate e zanzariere installate su tutti gli infissi, elementi che assicurano ulteriore sicurezza e vivibilità.

Piano Terra

L’ingresso conduce ad una spaziosa e raffinata zona giorno composta da:

Ampio soggiorno con accesso diretto al patio e al giardino

Zona pranzo ben definita

Grande cucina abitabile con camino

Studio/cameretta

Ripostiglio

Bagno finestrato

Gli ambienti risultano armoniosamente distribuiti, con spazi ben distinti e perfettamente funzionali alla vita quotidiana.

Piano Primo

Una comoda scala interna conduce alla zona notte composta da:

Ampio disimpegno centrale

Tre camere matrimoniali di generose dimensioni

Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso diretto al terrazzo

Secondo bagno finestrato

Grande terrazzo abitabile accessibile dal disimpegno

Gli spazi esterni presenti su entrambi i livelli rappresentano un importante valore aggiunto, offrendo ambienti ideali da vivere in ogni stagione.

Completa la proprietà un posto auto interno.

Plus dell’immobile

Villa completamente fuori terra

Ampia metratura

Tripla esposizione

Giardino privato su tre lati

Patio attrezzato con barbecue e forno a legna

Caldaia a condensazione nuova

Infissi PVC triplo vetro

Persiane blindate

Zanzariere su tutti gli infissi

Possibilità di frazionamento per due nuclei familiari

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa luminosa, spaziosa e dotata di importanti spazi esterni, in un contesto riservato e altamente vivibile....