Villa in vendita Via Enopide di Chio , Roma

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VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO PRIVATO E GRANDI TERRAZZI

Proponiamo in vendita elegante villa completamente fuori terra e totalmente residenziale, disposta su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, circondata da circa 300 mq di giardino privato e ampia veranda.

Grazie alla tripla esposizione, l’immobile gode di eccellente luminosità durante tutto l’arco della giornata. Il giardino, che abbraccia la proprietà su tre lati, ospita un piacevole patio prospiciente la zona giorno, ideale per pranzi e cene all’aperto, con area dedicata a barbecue e forno a legna per pizza.

L’immobile è inoltre dotato di caldaia a condensazione di nuova installazione e infissi in PVC con triplo vetro, soluzioni che garantiscono maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e ottimo isolamento termico e acustico.

Completano la dotazione dell’abitazione persiane in ferro zincato con serrature blindate su tutte le finestre e zanzariere installate su ogni infisso, elementi che aumentano ulteriormente sicurezza e comfort.

Piano Terra

L’ingresso conduce all’ampia zona giorno composta da:

Grande soggiorno con affaccio diretto sul patio e sul giardino

Zona pranzo ben definita

Cucina separata e abitabile con camino, di generose dimensioni

Studio/cameretta

Ripostiglio

Bagno finestrato

La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale, con ambienti ben distinti ma armoniosamente collegati.

Piano Primo

Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da:

Ampio disimpegno centrale

Tre camere matrimoniali di ottima metratura

Suite padronale con cabina armadio, bagno en suite finestrato e accesso al terrazzo

Secondo bagno finestrato a servizio delle altre camere

Grande terrazzo abitabile accessibile dal disimpegno

Gli spazi esterni al piano valorizzano ulteriormente la vivibilità della casa, offrendo sfoghi esterni sia dalla zona giorno che dalla zona notte.

Completa la proprietà un posto auto interno.

Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una villa spaziosa, luminosa e con importanti spazi esterni vivibili in ogni stagione, con possibilità di frazionamento per due famiglie....