Villa in vendita Roma

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In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da parco privato con doppio accesso carrabile. La proprietà è arricchita da terrazzi vivibili e affacci panoramici, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari.

La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative.

Prima unità: Piano Terra – appartamento indipendente

L’ingresso completamente autonomo conduce ad un’accogliente abitazione composta da:

• ampio salone

• due camere da letto

• cucina tinello

• bagno

Seconda unità: Primo Piano

Collegato al secondo livello tramite scala interna, troviamo:

• ingresso con ampio disimpegno

• salone doppio molto luminoso

• due camere matrimoniali

• due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato)

• cucina tinello

• splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, estremamente vivibile e con affaccio panoramico.

Secondo Piano

Sempre collegato internamente, ospita:

• soggiorno con cucina a vista

• due camere

• bagno

• due pratici ripostigli nel sottotetto

• ulteriore terrazzo.

Completa la proprietà una cantina di 10 mq.

Finiture:

• Piano terra: pavimentazione in monocottura uniforme, porte interne in legno effetto noce, infissi in PVC bianco con doppio vetro.

• Primo piano: pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzazione nel salone e nelle camere, armadi a muro.

• Secondo piano: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro e persiane in alluminio.

Il tetto è a falde inclinate con altezza minima di 1,80 m e altezza massima al colmo di 2,30 m, rendendo gli ambienti confortevoli e funzionali.

La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti.

"La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale. "....