Villa in vendita Via Trotula de Ruggiero 146, Roma
Cassia-San Godenzo, Due Ponti, Grottarossa, Tomba di Nerone1050mq
12locali

Nel cuore della prestigiosa zona Cassia-Grottarossa, in un contesto residenziale riservato e immerso nel verde, sorge questa esclusiva proprietà situata in Via Trotula de’ Ruggiero, a breve distanza dall’Ospedale Sant’Andrea e dal rinomato Parco di Roma Golf Club.
Una residenza di grande fascino, dove tranquillità, privacy e ampie metrature si incontrano per offrire una qualità della vita elevata, a pochi minuti dai principali collegamenti con il centro città.
La villa si sviluppa all’interno di un lotto di circa 3.000 mq, circondato da un rigoglioso parco privato che garantisce totale riservatezza e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. La proprietà si distingue per la sua straordinaria versatilità: può infatti essere vissuta come un’unica importante residenza oppure suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 450 mq, oltre a una dependance di circa 90 mq.
A completare il contesto, una piscina, un campo da tennis e un elegante giardino d’inverno di circa 100 mq, elementi che rendono la proprietà ideale sia come dimora privata di rappresentanza sia per soluzioni plurifamiliari.
Gli interni si caratterizzano per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, con grandi superfici vetrate che creano una continuità armoniosa tra interno ed esterno.
...
Aggiornato il 14 Aprile 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:assente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:5
- Locali:12
- Metri quadri:1050
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:3
- Box:1
- Posti Auto:4
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- Terrazzo:sì
- MQ Box:70