Villa in vendita Via Kenia , Roma

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Roma – EUR: In via Kenia, una delle vie residenziali più discrete ed esclusive dell’Eur, proponiamo in vendita una villa di circa 300 mq coperti circondata da aree scoperte e giardini terrazzati e alberati per circa 1.000 mq, con un garage doppio di circa 70mq.

La villa, con categoria catastale A/7, si sviluppa su 3 livelli tutti fuori terra, con il suo viale d’ingresso indipendente affaccia su via Kenia e sebbene parte di una tri-familiare a trifoglio, risulta molto riservata, avendo tutti gli affacci sulle proprie aree verdi.

Al piano terra si trova il salone doppio, con annessa saletta cinema, un acquario mediterraneo di grandi dimensioni ed un’ampia ed accessoriata cucina, separata da grandi scorrevoli in vetro serigrafato, la dispensa, il locale tecnico e due bagni.

Al primo piano troviamo un salone con ampie vetrate che immettono direttamente sulla terrazza e sul giardino; due camere, di cui una singola ed una suite con bagno con relativa cabina armadio; un ulteriore bagno.

Al secondo piano, una suite con doppia cabina armadio, bagno con vasca idromassaggio, cabina doccia Hammam con idro e cromoterapia.

Il viale d’accesso alla villa, pavimentato in porfido e travertino romano, conduce all’ingresso principale a al garage doppio. Negli ampi giardini, attrezzati per il living ed il relax, troviamo divani e vasca idromassaggio, forno a legna “Fontana” ed un barbecue.

Valorizzati da un ulivo secolare, alberi e piante ornamentali, gli spazi verdi sono dotati di sistemi di irrigazione ed una illuminazione molto curata, e lungo l’intero perimetro alberi ad alto fusto a tutela della massima privacy.

Gli arredi interni, sono stati disegnati a misura e realizzati in teak, rovere sbiancato e naturale.

La villa è stata costruita nel 1968, e l’unica e completa ristrutturazione è del 2008. In questa fase sono state adottate tecnologie di livello superiore, sia per gli impianti idraulici che elettrici, la villa è stata dotata di riscaldamento radiante a pavimento, impianti di climatizzazione e aspirapolvere centralizzata ad ogni livello, tende oscuranti elettrificate, domotica, avanzatissimi sistemi di sicurezza ed un ascensore multipiano.

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