Villa in vendita Via di Affogalasino , Roma

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CASALE D’EPOCA CON PARCO PRIVATO E VISTA PANORAMICA, VALLE DEI CASALI - VIA DI AFFOGALASINO

Nel cuore verde della Valle dei Casali, in Via di Affogalasino, proponiamo in vendita una splendida dimora storica del 1600, sapientemente restaurata nel rispetto della sua identità architettonica, oggi perfettamente coniugata con comfort e tecnologie moderne.

La proprietà, unica nel suo genere, gode di una vista panoramica a 360° sulla valle e si sviluppa su due piani completamente fuori terra, con caratteristico tetto a falde rivestito in coppi.

� Spazi esterni:

Il casale è circondato da un parco privato di circa 3.000 mq, prevalentemente pianeggiante, impreziosito da diverse specie arboree e da un giardino curato nei minimi dettagli.

Due ampie terrazze pavimentate in cotto offrono scorci suggestivi e momenti di relax immersi nella natura.

Completano la proprietà:

-Antica cantina di 50 mq

-Garage di 120 mq

-Zona barbecue/forno parzialmente coperta

-Pozzo per irrigazione con impianto parzializzato

� Disposizione interna:

Piano Terra

Ampio ingresso

Salone di rappresentanza con camino

Zona pranzo

Due camere

Soggiorno con camino e tinello annesso

Cucina

Lavanderia

Doppi servizi

Locale tecnico

Piano Primo

Quattro camere

Tre bagni

Disimpegno

Stanze armadi

✨ Finiture e dotazioni:

Soffitti con travi in castagno a vista e pianelle autentiche

Scala interna in travertino

Pavimenti in cotto

Infissi in legno con oscuranti e inferriate “ad occhio bottato”

Caldaia per acqua calda e riscaldamento

Impianto elettrico e idraulico a norma

Videocitofono

Impianto di allarme multi-zone

Videosorveglianza da remoto

Una residenza di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e naturalistico, a pochi minuti dal centro di Roma, senza rinunciare a storia, eleganza e privacy....