Villa in vendita Via Zenone di Elea , Roma

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LUXURY MODERN & HIGH TECH VILLA UNIFAMILIARE NUOVA PALOCCO

VIVERE nella villa unifamiliare più LUSSUOSA, MODERNA E TECNOLOGICA di Palocco con

CAMPI GOLF - PINETA - MARE - ROMA - AEREOPORTO - SCUOLE INTERNAZIONALI nei pressi.

E' la soluzione ideale per chi desidera una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, in uno dei quartieri più ricercati di Roma sud.

Con un giardino privato su lotto di 1800 mq. offre comfort, privacy e una qualità dell’abitare no stress.

La proprietà è circondata da ampie superfici coperte e porticate oltre che da una zona barbecue con viste incantevoli sul giardino privato...

Unicità e grandi spazi esterni porticati con giardino in privacy fruibile anche per fantastici eventi speciali privati (realizzabile anche la piscina esterna).

Soluzione ricercata con ampie vetrate interamente blindate a contatto visivo e rilassante con il parco esterno.

PIANO RIALZATO Zona Giorno e notte sullo stesso livello oltre a doppia zona ufficio al livello superiore ca.250mq

Luminosità, ampi spazi e continuità visiva rilassante con il giardino.

Al piano rialzato ci accoglie un salone di ampia rappresentanza, con grandi vetrate blindate che aprono sul giardino e creano continuità naturale tra interno ed esterno.

La cucina abitabile, moderna e funzionale diventa il cuore della vita quotidiana, attrezzata, spaziosa e luminosa, con top in Corian e vano sali-scendi pietanze con il piano inferiore; il bagno ospiti è attiguo alla zona giorno... Sullo stesso livello in maniera separata si trova la zona notte che comprende la master suite room con salotto, cabine armadio attrezzate (tutte artigianali e su misura), due bagni privati LUI E LEI...

Stesso livello presenti altre due camere letto con mobili sempre artigianali armadiati, entrambe dotate con bagno finestrato.

Una configurazione pensata per soddisfare le esigenze di famiglie che desiderano autonomia, privacy e organizzazione degli ambienti.

Sopraelevato e con doppio accesso tramite 2 scale a chiocciola, si trova un triplo studio/ufficio per lo smartworking con piccolo servizio... un dettaglio ulteriore di fruibilità esclusiva.

PIANO INFERIORE RELAX BENESSERE E SERVIZI ca200mq

piano inferiore si trovano un salone con grande camino e spazio tv/cinema, zona biliardo oltre ad una palestra privata super attrezzata TECNOGYM con attigua una ESCLUSIVA SPA sala HAMMAM bagno turco, spazi ideali per il tempo libero e il benessere quotidiano.

La zona di servizio comprende ulteriormente lavanderia, stireria tecnologica con vari spazi armadiati + appartamentino con camera e servizi dedicato al personale.

È presente anche un locale tecnico destinato ai sistemi di monitoraggio e controllo della casa, un’infrastruttura utile per una gestione completa e discreta dell’abitazione.

NUMERI

In totale nei tre livelli 2 saloni e zona pranzo, 6 camere letto, 8 bagni e varie stanze polifunzionali come studio, uffici, palestra, SPA benessere, lavanderia ecc. ecc.

Autorimessa coperta ed ampi spazi esterni porticati e a verde

CASA COIBENTATA E ISOLATA DA UMIDITA' E RISALITE

Interamente perimetrata da intercapedine ispezionabile e rifinita; condutture dei vari impianti a vista x FRUIBILITA' E AGEVOLAZIONE DI MANUTENZIONE.

SPAZIO AUTORIMESSA

80mq cinque autovetture con impianto di aspirazione fumi automatizzato, ingresso automatizzato e larga rampa di accesso - posti scoperti per ulteriori 10 vetture.

VIVERE A CASALPALOCCO

Posizione strategica, vicino all’EUR, al litorale di Ostia, Campo da GOLF a 500mt, la Pineta di Castel Fusano a soli 2km con una superficie di oltre 900 ettari la più grande area verde di Roma.

Scuole internazionali, centri sportivi e attività commerciali, un contesto ideale per chi cerca comodità, privacy e vita familiare organizzata.

VUOI PERMUTARE parzialmente LA TUA PROPRIETA' SU ROMA AXA O PALOCCO?

CHIAMA >>>>>> FRANCO -O- GIANLUCA <<<<<<....