Villa in vendita Via Dobbiaco , Roma

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Nella tranquilla e verdeggiante zona dell'Infernetto, e precisamente in Via Dobbiaco, proponiamo in vendita una porzione di villa quadrifamiliare costruita nel 2006. L’immobile, caratterizzato da un raffinato stile casale e con ottima esposizione a Sud-Ovest ed affacci liberi si presenta in ottime condizioni interne ed esterne.

La villa si sviluppa su tre livelli distribuiti come segue;

•Piano Rialzato: Accogliente portico vivibile, ingresso con suggestiva e ampia finestra, salone con camino, spaziosa cucina a vista con accesso diretto a un balcone di servizio e bagno con finestra.

•Piano Primo (Soffitta): Comoda scala di collegamento che conduce alla zona mansardata, composta da una camera da letto, un bagno e un pratico ripostiglio sottotetto.

•Piano Seminterrato (Sbancato e con ingresso indipendente): Grande camera padronale dotata di cabina armadio, finestra e porta finestra, ripostiglio sottoscala, seconda camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e finestra.

•Spazi Esterni: L'immobile è circondato da un curato giardino angolare, abbellito da un maestoso ulivo che separa con eleganza l'accesso carrabile da quello pedonale. Completa lo spazio esterno un comodo posto auto interno e un ampio portico vivibile attrezzato con cucina da esterno, forno a legna e barbecue, perfetto per pranzi e cene all'aperto.

Rifiniture e Dotazioni:

•Porta blindata e videocitofono

•Impianto di allarme

•Aria condizionata nei due piani superiori

•Infissi in legno con doppio vetro e zanzariere

•Camino

•Cancello carrabile elettrico

•Riscaldamento autonomo

•Intercapedine ispezionabile

Ulteriore potenziale:

Grazie all'ingresso indipendente del piano seminterrato sbancato e alla disposizione degli spazi, l'immobile si predispone facilmente, con pochi interventi, a essere frazionato in due unità abitative distinte e indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per uso investimento.

Prezzo di richiesta: € 299.000

Disponibilità: Libera al rogito

Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 50.93. 48.03. RIF. : 6377-84P....