Villa in vendita Via Angelo Vicario , Sabaudia

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Sulle sponde del lago di Paola, all'interno del comprensorio Villaggio dei Giornalisti, UniCredit RE Services propone in vendita una prestigiosa villa unifamiliare disposta su un unico piano rialzato fuori terra ed un piano seminterrato adibito a garage e locali tecnici.

Un'ampia veranda con vista Monte Circeo ci introduce all'interno della villa, composta da un salone con camino ed un'ampia area pranzo, il tutto collegato ad una balconata vivibile accessibile anche dalla cucina abitabile, una stanza pluriuso, tre camere da letto, di cui due con balcone, un bagno con doccia e lavatrice ed un secondo bagno con vasca.

L'ampio giardino, di 1000 mq. circa, si presenta ben tenuto ed ospita una gradevole doccia esterna.

Completa la proprietà un appezzamento di terreno adiacente al perimetro est della proprietà di 1.000 mq. circa.

La villa gode di un ottima esposizione per la maggior parte orientata a Sud/Ovest ed è stata oggetto di intervento edilizio di efficientamento energetico mediante installazione di impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, sostituzione del generatore di calore da caldaia a condensazione a pompa di calore e sostituzione degli infissi a taglio termico. Il tutto ha portato l'immobile in Classe Energetica "A3".

L'accesso al comprensorio è regolato da una sbarra telecomandata e si trova su una delle sponde cittadine del lago di Paola. Un pontile condominiale permette ai proprietari di mettere in acqua qualsiasi tipo di imbarcazione a remi, piccoli natanti a vela o con il motore elettrico.

L’immobile è pregevole anche dal punto di vista ambientale data la presenza di riserve di tutela del lago e del mare.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896. 968....