Villa in vendita Viale delle Querce , Sabaudia

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Comfort, privacy e natura a pochi passi dal mare.

Immersa nella suggestiva cornice del Parco Nazionale del Circeo, in uno dei contesti più autentici e ricercati di Sabaudia, questa splendida villa si inserisce nel tranquillo e riservato condominio Baia d’Argento, offrendo un equilibrio ideale tra natura, comfort e qualità della vita.

La proprietà, di circa 200 mq, si sviluppa interamente su un unico livello e si distingue per la luminosità degli ambienti e per l’armoniosa connessione tra interni ed esterni. Il grande giardino privato di circa 1.800 mq rappresenta un vero valore aggiunto, garantendo privacy e spazi ideali per il relax e la convivialità all’aria aperta.

L’ingresso conduce a un ampio e scenografico salone vetrato, caratterizzato da grandi aperture su entrambi i lati che donano luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Il camino di design costituisce un elemento architettonico distintivo, contribuendo a creare un’atmosfera elegante e accogliente. La zona giorno si completa con una cucina a vista, funzionale e perfettamente integrata negli spazi living.

La distribuzione interna è studiata per garantire massima funzionalità e privacy. Sul lato destro del salone si sviluppa la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Sul lato sinistro, un secondo ingresso indipendente conduce a due ulteriori camere da letto e a un bagno, configurando una zona autonoma ideale per ospiti o personale di servizio.

Gli spazi esterni sono curati e vivibili, pensati per il relax e la vita all’aperto. Il giardino ospita un deposito attrezzi, una doccia esterna, un gazebo e diverse aree attrezzate, perfette per momenti conviviali e serate estive.

La proprietà gode di una posizione particolarmente strategica: a soli 2 minuti dal mare (circa 1,3 km), consente di raggiungere facilmente le spiagge del litorale di Sabaudia. Durante la stagione estiva è inoltre attivo un servizio di bus navetta che collega comodamente la zona balneare, da Torre Paola fino al centro cittadino.

Il contesto del Parco Nazionale del Circeo garantisce un ambiente naturale di grande pregio, caratterizzato da dune, pinete e paesaggi costieri di straordinaria bellezza, senza rinunciare alla presenza di servizi e collegamenti efficienti.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella natura, con il mare a breve distanza e un’elevata qualità della vita.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....