Villa in vendita Via San Diego 7, Salisano

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SALISANO-VILLINO PANORAMICO CON AMPIO TERRENO E ULIVETO.

VILLINO PANORAMICO CON TERRENO – LUCE, TRANQUILLITÀ E NATURA A SALISANO

A pochi passi dal centro di Salisano, in un contesto verde e silenzioso, proponiamo in vendita un

villino indipendente su unico livello, con cantina sottostante, lastrico solare e ampio terreno con uliveto di circa 1940 mq.

Un luogo dove il tempo sembra rallentare, perfetto per chi cerca autenticità, privacy e un panorama che riconcilia con la natura.

Composizione interna:

-Cucina abitabile

-Soggiorno accogliente

-Camera matrimoniale

-Bagno con vasca

-Balcone e terrazzo panoramico

-Cantina sottostante e lastrico solare

-Possibilità di installare una stufa a legna grazie alla canna fumaria funzionante.

Caratteristiche principali:

-Superficie: 63 mq

-Stato: da ristrutturare (con ottimo potenziale)

-Esposizione: aperta e soleggiata

-Riscaldamento assente, predisposizione con canna fumaria

-Terreno che accoglie ulivi in piena produzione

-Nessuna spesa condominiale

Zona e contesto:

L’immobile si trova in posizione tranquilla e panoramica, a soli 300 metri dal centro del paese.

Salisano è un borgo autentico e accogliente, immerso nel verde della Sabina, a 14 km da Poggio Mirteto Scalo e 35 km da Rieti.

Servizi nelle vicinanze:

-Scuole materne ed elementari con servizio scuolabus

-Negozi di prima necessità, farmacia, bar, ristoranti, biblioteca comunale

-Parco giochi, ufficio postale e eventi locali come il Casale del Jazz

-Collegamenti agevoli con l’autostrada A1 (uscita Fiano Romano) e la Salaria

Dati commerciali:

-Spese condominiali: nessuna

-Disponibilità: libero subito

Tipologia di contratto: vendita

Un rifugio di semplicità e natura

Un piccolo villino che racchiude grandi possibilità: casa vacanza, investimento o punto d’appoggio lontano dal caos cittadino.

Con qualche intervento, può diventare il tuo angolo di pace tra gli ulivi....