Villa in vendita Via A. Manzoni 22, Terracina

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Nel cuore di Terracina, in una delle vie più esclusive e riservate del Centro, a due passi dal Lungomare Circe e dal Porto, proponiamo in vendita una splendida Villa indipendente di alta rappresentanza, circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.000 mq che garantisce privacy, eleganza e una rara sensazione di tranquillità pur trovandosi nel pieno centro cittadino.

La proprietà si distingue per i suoi volumi armoniosi e per la distribuzione funzionale degli ambienti, studiati per offrire spazi ampi, luminosi e perfettamente equilibrati tra comfort abitativo e rappresentanza.

La villa ha una superficie di circa 360 mq e si sviluppa su tre livelli – due fuori terra e uno seminterrato – collegati da una raffinata scala in pregiato legno che diventa elemento architettonico distintivo e crea una piacevole continuità tra i vari ambienti della casa.

L’ ingresso al piano terra introduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio salone di rappresentanza con camino e accesso diretto a una terrazza a livello esposta a sud.

Sullo stesso piano trovano spazio una sala da pranzo, una cucina abitabile con uscita sul balcone, una camera matrimoniale con bagno en suite, una stanza pluriuso con ampia vetrata e un ulteriore bagno di servizio.

Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto luminose, tutte con affaccio su un ampio balcone panoramico. Completano il piano due bagni e un disimpegno che collega gli ambienti, garantendo privacy, comfort e massima praticità per tutta la famiglia.

Il piano seminterrato amplia ulteriormente la vivibilità della villa con un accogliente soggiorno con camino e angolo cottura che si apre su una corte esterna attrezzata con area barbecue, uno spazio ideale per momenti conviviali e di relax.

Completano il livello una stanza pluriuso, un bagno con doccia, una lavanderia e un ripostiglio.

A rendere ancora più completa e versatile la proprietà vi è un appartamento indipendente di circa 70 mq, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, secondo bagno e lavanderia, soluzione ideale per ospiti, familiari o personale di servizio, garantendo autonomia e privacy.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della residenza: il giardino, curato e armonioso, è impreziosito da prato all’inglese, ulivi, agrumi e piante mediterranee ed è dotato di impianto di irrigazione con pozzo e illuminazione esterna.

La proprietà è completata da un ampio garage, cantina e diversi posti auto, con accesso tramite cancello carrabile e ingresso pedonale.

Questa villa rappresenta una residenza di grande charme dove eleganza, comfort e posizione privilegiata si fondono in un unico stile di vita esclusivo, a pochi passi dal mare e dai principali servizi della città.

Prezzo: Euro 2.250.000 Trat.

Per info:

Pavia immobiliare S. r. l.

Via Lungolinea Pio VI, 24

Terracina (Lt)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali....