Villa in vendita Via Colle Formica , Velletri

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Questa magnifica costruzione è stata edificata originariamente a metà tra gli anni 60 e via via ampliata fra gli anni 70 e 80, fino a raggiungere la sua attuale conformazione.

I disegni delle facciate e delle coperture, che con i loro particolari costruttivi richiamano l'archietettura greca e quella medioevale, rendono la costruzione unica ed irripetibile.

Internamente la costruzione rispecchia la poliedricità dell'esterno con ambienti che denotano un gusto raffinato, anche in quelle zone, come la cucina e lo studio, che invece sono state volutamente disegnate con un taglio rustico.

Le finiture interne alternano pareti intonacate con altre in pietra a faccia a vista e le pavimentazioni sono tutte di gran pregio, basti pensare al pavimento in marmo intarsiato dell'ingresso e della zona giorno o alle raffinate ceramiche anni 70 utilizzate per le pavimentazioni del primo piano ed i rivestimenti dei servizi.

Quasi tutti gli ambienti della villa sono dotati di un camino a legna, delle più svariate forme e decorazioni, che arricchiscono ancor di più con il loro charme le stanze in cui sono collocati.

Lo spazio circostante costituisce ulteriore elemento di arricchimento della villa grazie ai suoi ampi piazzali pavimentati in travertino o in acciottolato, alle sue larghe scalinate che colmano i vari dislivelli del terreno, ai muretti di contenimento faccia a vista, alle aiuole in muratura, alle fontane ed ai gazebo, il tutto inserito in un giardino ornamentale curatissimo e pieno di essenze arbustive e ad alto fusto.

In tale contesto è inserita in modo magistrale la piscina e la bella costeuzione destinata a spogliatoio.

La sua ubicazione è infatti posta sul lato sud-est della costruzione, con sguardo rivolto verso i monti lepini ed il mare ed è pertanto completamente nascosta rispetto alla facciata principale.

La proprietà è completata da due manufatti distaccati, uno adibito a casa del custode e l'altro ad uso magazzino.

L'intero compendio insiste su di un terreno pertinenziale di 44mila mq, destinato in parte a giardino ornamentale ed in parte ad oliveto.

Entrando più nello specifico la villa è cosi composta:

- Nel piano terra troviamo un sontuoso ingresso sul quale affiaccia un prestigioso salone triplo, una cucina abitabile, una camera da letto con servizio privato, uno studio con doppia altezza che è collegato al piano superiore tramite una scala interna, due servizi ed un ulteriore cucinino. Davanti la sala da pranzo si apre una vasta veranda che consente l'accesso alla piscina al cui servizio è posto un locale spogliatoio.

- L'accesso al primo piano avviene attraverso una monumentale scala dove sono ubicate cinque grandi stanze da letto, tutte con bagno e camino privato, ed una vasta zona giorno composta da tre saloncini comunicanti tra loro. Le due stanze da letto padronali affacciano su di un ambio loggiato con vista sulla piscina.

- Nel secondo ed ultimo piano della proprietà è ubicata una grande stanza da letto con camino, servizio interno e terrazza a livello. Da tale piano si accede inoltre alla terrazza di copertura dello stabile e dalla quale si accede, tramite una scala a chiocciola, ad una piccola altana.

- Nel piano seminterrato, infine, troviamo un locale ad uso cantina, una lavanderia ed una stireria, due camere da letto, un servizio ed un disimpegno, oltre una vasta autorimessa. Da tale piano, tramite una scala di servizio, si può accedere al piano terra della villa.

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