Villa in vendita Via Castel D'Asso , Viterbo

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A soli 5 minuti dalle principali sorgenti termali di enti privati e pubbliche, a 8 minuti dal cuore del Centro Storico di Viterbo, sorge questo casale completamente ristrutturato, immerso nella quiete della campagna e circondato da un ampio giardino privato. Un luogo dove il comfort della modernità incontra il fascino autentico della tradizione rurale.

Grazie agli interventi realizzati con il BONUS 110%, la proprietà offre oggi efficienza, sostenibilità e risparmio energetico, mantenendo però intatto lo spirito caldo e accogliente delle case di una volta.

All’interno, 240 mq distribuiti su due livelli accolgono ambienti ampi e luminosi: . piano terra, una spaziosa zona giorno articolata in tre ambienti distinti, una camera e 2 bagni; . piano primo, 4 camere matrimoniali, ciascuna con bagno en-suite, perfette per ospitare famiglia e amici in totale confort e privacy.

Ogni dettaglio parla di qualità: . infissi di ultima generazione. persiane blindate. cappotto termico. caldaia a condensazione. impianto fotovoltaico. sistema d’allarme. soffitti in in legno

A completare la proprietà, una deliziosa dependance di circa 60 mq su due livelli, con soggiorno, angolo cottura, 2 camere e 2 bagni e un fabbricato accessorio perfetto come rimessa auto.

Gli impianti, realizzati e collaudati nel 2025, rendono questo casale una dimora pronta da vivere, senza pensieri, dove tutto è già stato curato nei minimi dettagli.

Un rifugio di pace a pochi minuti dalla città, dove ogni giorno può iniziare con il silenzio del verde e con il profumo della natura....