Villa in vendita Strada Querciaiolo 39, Viterbo

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Villa indipendente immersa nel verde - Paparano

Nel cuore di una zona riservata e silenziosa di Paparano, proponiamo in vendita una splendida villa singola, circondata da natura e privacy assoluta, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort.

La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è avvolta da un ampio terreno di circa 8.500 mq, completamente delimitato da siepi e recinzione, con due ingressi carrabili che garantiscono praticità e indipendenza.

Al piano seminterrato, troviamo una calda e accogliente taverna con camino, perfetta per momenti conviviali, oltre a garage, dispensa e lavanderia.

Il piano terra accoglie con un ampio soggiorno luminosissimo, arricchito da grandi finestre e camino, che crea un'atmosfera elegante e rilassante. La cucina abitabile, anch'essa con camino, si apre direttamente sul portico esterno, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto immersi nel verde. Completano il piano una camera matrimoniale, uno studio e due bagni finestrati.

Al primo ed ultimo piano si sviluppa la zona notte, composta da una grande area open space utilizzata come studio o zona relax, tre camere da letto e un bagno finestrato.

La villa è dotata di due ampi armadi a muro, infissi in legno con doppio vetro, pavimenti nuovi e impianti in buono stato. Il riscaldamento è a termosifoni con caldaia, gestito in modo indipendente per ogni piano.

Completano la proprietà una cisterna interrata, cisterna per acqua comunale e un pozzo privato di circa 30 metri, oltre all'alimentazione a gas tramite bombola....