Villa in vendita Rignano Flaminio , Viterbo

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VILLA DUE LIVELLI RESIDENZIALI CON PARCO E VISTA PANORAMICA

Mediazionecasa propone in vendita

Codice Unico: VT12303

VILLA UNIFAMILIARE PANORAMICA – RIGNANO FLAMINIO

-Località: Rignano Flaminio (RM)

-Superficie: 317 mq su due livelli residenziali

-Parco: 5.000 mq curato con alberi e illuminazione esterna

-Descrizione dell'immobile

Villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampie metrature, ambienti luminosi e una vista panoramica mozzafiato. La proprietà, ben rifinita e in ottimo stato, si sviluppa su due livelli interamente residenziali, per un totale di circa 317 mq.

Disposizione interna

-Piano Terra

Cucina abitabile spaziosa

Locale tecnico con accesso diretto alla cantina

Bagno finestrato con vasca

Sala da pranzo

Salone triplo con camino e ampia vetrata di circa 3 metri, che dona grande luminosità

Ampio portico

-Piano Primo (non mansardato)

4 camere da letto, di cui:

• 1 con balcone esclusivo

• 3 con accesso al terrazzo perimetrale

2 bagni finestrati: uno con doccia, uno con vasca

Parquet in tutte le stanze, eccetto i bagni

-Spazi Esterni

Facciata in tinta

Parco di circa 5.000 mq, ben curato con alberi di pino e cipresso

Illuminazione esterna con lampioni e faretti

Entrata carrabile con cancello automatico

Piazzale cementato per parcheggio auto

- Prezzo: € 369.000, 00

-Dotazioni e Comfort

-Portoncino blindato

-Persiane in ferro

-Infissi in PVC con doppio vetro camera

-Bombolone del gas

-Pozzo artesiano

-Fossa biologica

-Posizione riservata con vista panoramica nel verde

-Posizione e Collegamenti

La villa è situata in una zona verde e tranquilla di Rignano Flaminio, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma non isolato, con facile accesso ai principali collegamenti stradali verso Roma e il centro cittadino.

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