Villa in vendita Via Colle Scossite 21, Zagarolo

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✨ Villa Unifamiliare con Potenziale da Sviluppare: La Tua Tela Bianca nella Natura ✨

Ti presentiamo una magnifica villa unifamiliare che unisce il fascino della campagna alla comodità di una posizione strategica. Con i suoi tre livelli e l'ampia metratura, questa proprietà offre la straordinaria possibilità di essere frazionata in tre unità abitative distinte, ideale per nuclei familiari allargati o per chi desidera una rendita extra.

Attualmente la villa è già divisa in due unità catastali separate, ciascuna con le proprie caratteristiche uniche.

� Unità Principale (Piano Terra e Primo Piano)

Piano Terra: Un'accogliente e spaziosa zona giorno con salone a vista, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, un bagno e una confortevole camera matrimoniale.

Primo Piano: Un ambiente versatile che ospita tre stanze, un bagno aggiuntivo, un terrazzo panoramico e una veranda dove rilassarsi godendosi la vista.

� Unità Secondaria (Appartamento con Ingresso Indipendente)

Questo appartamento offre totale privacy e autonomia con il suo ingresso indipendente.

È composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio.

Completano l'unità una cantina e un locale caldaia, perfetti per lo stoccaggio e la gestione degli impianti.

� Spazi Esterni e Possibilità di Personalizzazione

L'intera villa è circondata da una corte pavimentata che la abbraccia completamente, offrendo spazi esterni ideali per momenti conviviali. A completare la proprietà, ben 2.000 mq di terreno con un locale deposito accatastato di ampie dimensioni, che può essere trasformato in base alle tue esigenze: uno studio, una dependance o una sala hobby.

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