Villa in vendita Via A. Martini 1, Bargagli

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BARGAGLI INDIPENDENTE TOTALE CON GIARDINO, TERRAZZA E ORTO

Il piacere di vivere in una casa indipendente circondata dal giardino ma senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Nel cuore di Bargagli, in posizione centrale e comoda, proponiamo una casa indipendente totalmente ristrutturata, in fase di ultimazione, disposta su due livelli abitativi per una superficie di circa 100 mq.

L’immobile è raggiungibile dalla Statale 45 attraverso un brevissimo tratto pedonale e offre la libertà di una casa indipendente, arricchita da diversi spazi esterni privati, tra cui giardino d’ingresso, balcone, terrazza e orto.

Al piano terreno troviamo una spaziosa zona giorno con angolo cottura, un bagno con antibagno e un ulteriore locale finestrato, versatile e utilizzabile secondo le proprie esigenze.

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, una delle quali soppalcabile, un secondo bagno e un ampio disimpegno che può essere organizzato come studio, angolo lettura o piccolo salotto. Dal disimpegno e da una delle camere si accede al balcone, affacciato sul giardino.

La ristrutturazione prevede infissi in PVC di ultima generazione. L'immobile verrà consegnato con le predisposizioni per gli allacciamenti alle utenze di acqua, elettricità e gas metano, la caldaia, le certificazioni degli impianti e le persiane.

E' compreso nella proprietà un locale cisterna collegato alla sorgente che garantisce un afflusso ci circa 500/litri-giorno.

Sarà inoltre possibile concordare il colore e la finitura delle facciate, nel rispetto delle indicazioni dell'organo comunale competente.

L’immobile è attualmente in corso di accatastamento e sarà dotato della documentazione prevista per l’agibilità.

Una soluzione dal carattere particolare, ideale per chi desidera allontanarsi dalla vita condominiale e ritrovare il piacere di avere spazi propri all’aperto, in un contesto tranquillo con i servizi del paese a portata di mano a 30 minuti dal centro di Genova e 10 minuti dal quartiere si Struppa.

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