Villa in vendita Via dei Colli 98, Bordighera

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RIF. 386490 - Residenza “La Storietta”: prestigiosa dimora storica fronte mare.

Nostra esclusiva, in una delle posizioni più prestigiose e panoramiche di Bordighera, lungo l’elegante Via dei Colli, sorge “La Storietta”, straordinaria residenza storica affacciata sul Mediterraneo.

Edificata alla fine dell’Ottocento e sottoposta a vincolo della Soprintendenza, la villa rappresenta una testimonianza architettonica di particolare pregio, nella quale il fascino della dimora d’epoca dialoga armoniosamente con gli interventi novecenteschi influenzati dall’opera del celebre Architetto Luigi Caccia Dominioni.

La proprietà occupa una posizione dominante e riservata. L’architettura esterna conserva il carattere autentico della residenza: facciate in pietra naturale, persiane, cornici chiare, porticati ad arco, terrazze pavimentate in cotto e scenografiche balaustre classiche. Un’elegante scala esterna collega i diversi livelli del giardino e contribuisce al forte impatto rappresentativo dell’edificio.

Gli interni esprimono un raffinato equilibrio tra memoria storica e cultura progettuale moderna. Soffitti voltati, passaggi ad arco, grandi finestre affacciate sul mare e ambienti dalle proporzioni generose dialogano con soluzioni architettoniche essenziali e decise.

La villa presenta una superficie abitativa lorda complessiva di circa 800 mq, esclusi gli spazi esterni – porticato, balconi, terrazze, giardino – e gli accessori, costituiti dall'ampio garage e la piscina. La residenza si sviluppa complessivamente su quattro piani abitativi, collegati da scala interna, e nei primi tre livelli da un comodo ascensore.

Al piano rialzato, l’ingresso principale si apre su un ampio e scenografico disimpegno, caratterizzato dal pavimento a scacchi in marmo, dalle morbide volte e dalla scala in ardesia. Il marcato contrasto cromatico tra le superfici bianche, la pavimentazione geometrica e gli elementi neri conferisce all’ambiente un’identità elegante e contemporanea.

Da questo livello si accede ad un importante soggiorno triplo di 59 mq, particolarmente luminoso e direttamente collegato alla terrazza fronte mare. La distribuzione comprende inoltre una zona pranzo con cucina abitabile, due camere, una cabina armadio, una dispensa, un locale tecnico e due bagni.

Il piano primo, raggiungibile sia mediante la scala interna sia tramite ascensore, accoglie un disimpegno e un secondo soggiorno triplo di 59 mq, aperto su un balcone fronte mare. Sullo stesso livello si trovano uno studio e la zona notte principale, composta da quattro camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno privato. Completano il piano una funzionale lavanderia e un secondo balcone.

Il piano secondo, accessibile attraverso la scala interna, ospita un’ulteriore camera da letto, una cabina armadio e un bagno. Da questo livello si accede alla spettacolare terrazza panoramica di 217 mq, concepita come un autentico belvedere privato sul Mediterraneo e sulla Costa Azzurra.

Tramite una scala esterna si raggiunge anche la terrazza di circa 62 mq, posta nel punto più elevato dell’edificio, dalla quale si gode di una meravigliosa vista panoramica sul mare, sulla costa e sul paesaggio circostante.

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