Villa in vendita Strada Provinciale 49 34, Borzonasca

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Borzonasca: Ex Mulino carrabile ristrutturato ed indipendente.

Proponiamo in località Vallepiana

al confine con il Parco dell’ Aveto

affascinante ex mulino indipendente su due

piani con amplio spazio esterno

di pertinenza disposto su più livelli

oltre ad una terrazza di copertura.

Completamente ristrutturato nei minimi dettagli

Ambienti suggestivi in cui si avverte piacevolmente

ancora il “sapore del passato”.

Carrabile con possibilità di

parcheggio antistante l’ immobile.

Venduto completamente ARREDATO

Punto di partenza ideale per escursioni

( siamo ai piedi del Monte Aiona) e per

ricerca funghi grazie ai boschi di faggi e castagni

Disposto su due piani collegati da

comoda scala interna;

ma anche dotato di tre accessi dall’ esterno:

due al piano terra per la zona giorno, soggiorno e cucina

ed uno al piano primo per la zona notte

Riscaldamento a radiatori

Calderina alimentata a g. p. l.

Bombolone sito sul terreno di proprietà

Caminetto a Piano Terra

Caminetto a Piano Primo

Sup. Totale Lorda abitabile Mq. 145

Sup. Totale Netta abitabile Mq. 105

Piano Terra: Mq. 75.00 (55 netti)

Openspace/Sogg. : M. q. 31.00

Cucina: Mq. 14.00

Ripostiglio: Mq. 4.00

Vano Scala Mq. 6.00

Cantina con ingresso dall’ esterno:

Mq. 12.00

Piano Primo: Mq. 70.00 ( 50 netti)

Camera 1: Mq. 14

Camera 2: Mq. 10

Sogg. /Camera: Mq. 21

Bagno: Mq. 5

Piano Secondo:

Terrazza praticabile di copertura Mq. 14.00

e sottotetto/locale di sgombero con accesso dalla terrazza

Spazio esterno:

Giardino/Terreno Mq. 450 circa

Compreso nella vendita

rustico di Mq. 36.00 lordi su 2 piani;

possibilità di convertirlo in box, mediante

progetto e relativi lavori edili.

La casa è sita a mt. 580 s. l. m. e dista:

da Borzonasca km. 9 –

minuti 15 in auto

da Carasco Km. 18 –

minuti 26 in auto

da Chiavari Km. 25 –

minuti 40 in auto

N. B. :

Il tempo impiegato espresso in minuti

è stato ricavato dalle stime estratte da

Google Earth

Certificato Energetico:

in fase di redazione

Richiesta: €. 140.000

Completamente arredata

come da foto....