Villa in vendita Via Caduti di Cravasco 18, Campomorone

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MAGNIFICA PROPRIETA' INDIPENDENTE a CRAVASCO

Siamo lieti di proporre sul mercato questa splendida Villa di recentissima costruzione, completa di ogni confort e di materiali importanti e moderna nella concezione; siamo in classe energetica A1.

La proprietà si trova nella bellissima cornice di Cravasco, oasi verde a pochi minuti di auto da Campomorone: il panorama è quasi montano e pietre che sono pareti di roccia popolano lo spazio intorno a noi.

Qui ecco questa imperdibile villa indipendente, in categoria catastale A/7: edificata da zero offre ogni tipo di confort, costruttivo e abitativo!

Materiale di pregio, isolamento termico, uno studio attento degli spazi rendono questo luogo perfetto per la vita o per un'attività: la proprietà è carrabile ed offre un bellissimo giardino ben curato, con fonte e prato all'inglese, oltre a due piani abitativi e un piano taverna, perfettamente adibito e con un ulteriore servizio igienico, più un box completo.

I due piani abitativi, separati da una scala in muratura, sono così suddivisi: al primo piano, che ha una bella veranda, vi è un completo open space di gusto, con camino, vi troviamo tre belle camere da letto ed una ampia sala da bagno; al piano superiore, che offre un bellissimo sottotetto a vista, abbiamo una grande camera con bagno ampio e privato ed un altro grande spazio, da personalizzare.

Il piano terra è invece suddiviso tra la grande e bella taverna, completa anche di forno a legna e locale bagno, e il modernissimo box.

Completano la proprietà l'ampio giardino, molto terreno vicino ed un magazzino agricolo di ampia metratura.

CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE:

Classe Energetica A1

Coibentazione totale pareti e tetto

Impianto fotovoltaico da 10 Kw con batterie di accumulo da 30 Kw

Riscaldamento e Raffrescamento con impianto a pavimento in Pompa di Calore

Edificio realizzato su platea e non su cordoli

Struttura portante di pilastri e travi in cemento armato con solai rinforzati

Impianto di ricircolo dell'acqua calda per non avere tempi di attesa

Infissi doppio vetro a taglio termico

Presenza di caldaia a gas come impianto secondario per eventuali necessità o emergenze

Acqua di sorgente

Insomma: una vera occasione in un luogo incantato!...