Villa in vendita montecchio , Castelnuovo Magra

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RIF.2878H CASTELNUOVO MAGRA, PRIMISSIMA COLLINA, SERVITA, VILLA CON GIARDINO, CANTINE E POSTI AUTO

A breve in vendita, PREVIEW...NOSTRA ESCLUSIVA, in posizione defilata e molto soleggiata, area residenziale selettiva e molto richiesta, vicina ai servizi primari, scuole e mezzi pubblici, ecco una soluzione a misura d'uomo, funzionale e ariosa

PER CHI E' QUESTA CASA?

assolutamente per tutti, le 3 camere consentono di ospitare due figli (ognuno con la propria camera generosa e terrazzata), e di godere di sfoghi aperti ad ogni livello (terrazze, loggiati, giardini...tutti abitabili)

SPECIFICHE PER CHI HA DIFFICOLTA' MOTORIE

Classico immobile su due livelli abitativi dove la metratura del pian terreno consentirebbe di ricavare una camera anche a questo livello (il bagno c'è gia')

PET FRIENDLY

urca!

METRATURA E DISTRIBUZIONE

Ingresso carrabile con ampio parcheggio pavimentato a livello dell'ingresso alla casa.

Il portoncino di accesso primario è esattamente al centro della zona giorno e fa da ago della bilancia delle funzioni quotidiane.

A destra sala da pranzo, cucina e bagno, a sinistra grande sala doppia e scala di accesso al piano superiore (in legno e molto piacevole)

Una volta al primo piano ci si trova in un grande disimpegno con armadiatura che da accesso all'ampio loggiato, a destra ci sono 2 camere (ognuna con terrazza ) mentre alla sinistra troviamo la camera matrimoniale con il suo imponente loggiato.

Davanti al portoncino di ingresso c'è anche la porta del seminterrato, molto grande, sottostante.

3 vani grandi come il piano superiore si dividono il compito di contenere, organizzare e, perchè no?, sfruttare a dovere, tutti gli oggetti che non vogliamo in casa.

La classica taverna, refugium peccatorum, taverna, cantina, locale hobby o quant'altro si desideri

Anche questo piano è fornito di una uscita di sicurezza con l'esterno.

Altre notizie piu' sensoriali potete trovarle nella sezione "nostre impressioni", qui sotto.

Chiedeteci informazioni dettagliate allo (centralino)

Se poteste inviarci direttamente un messaggio whatsapp o vocale al numero oppure al dicendo chi siete e per quale immobile ci contattate, velocizzeremo la procedura.

FINITURE E IMPIANTISTICA

tutto degli anni 70 ma tenuto in maniera egregia e perfettamente funzionante

I PUNTI DI FORZA

posizione

contesto

esposizione

terrazze, porticati e loggiati

girdino

vicinanza ai servizi, scuole etc.

vicinanza ai mezzi pubblici

indipndenza totale

grande giardino

posti auto

ottima organizzazione

pozzo

DISTANZA DAL MARE

circa 7 km

SERVIZI E MEZZI PUBBLICI

circa 1,5 km

Distanza Stazione Ferroviaria:

circa 6 km

Distanza Casello autostradale:

circa 6 km

LE NOSTRE IMPRESSIONI - SUGGERIMENTI

Ottima scelta! Funzionale e a misura d'uomo, è la casa che comprerei!

Non credo che la casa possa deludere nessuno durante un sopralluogo, perchè ha tutto cio' che generalmente si cerca, ben studiato e ben mantenuto.

Certo, la classe energetica andra' alzata attualizandola nel corso degli anni ma, una volta trovata la posizione ottimale, gli accessori piu' richiesti, un grande giardino ben tenuto, tanti posti auto protetti e una distribuzione funzionale, possiamo anche pensare di miggliorare i dettagli energetici nel tempo.

O preferite una casa nuova nel posto sbagliato, piccolissima, dove gli spazi dopo poco tempo che l'abiteremo ci faranno sentire in prigione?

L’indirizzo è approssimativo per salvaguardare la privacy dei proprietari, l’immobile si trova comunque nel quartiere indicato l’approssimazione infatti è minima.

L'AGENZIA

Archistudio Immobiliare Grimaldi in Sarzana, via cittadella 10,

tel....