Villa in vendita Via Pian dei Manzi 11, Coreglia Ligure

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Villa indipendente con giardino pianeggiante e potenziale B&B – Coreglia Ligure (17 km da Chiavari)

A Coreglia Ligure, a circa 17 km dal mare e dalle spiagge di Chiavari, proponiamo in vendita una spaziosa villa indipendente su tre lati, immersa nella tranquillità del verde ligure. Una soluzione rara che unisce ampi spazi, totale privacy, un introvabile giardino pianeggiante e la comoda vicinanza alla costa.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con una superficie generosa e ben distribuita:

• PIANO TERRA: Ampio salone conviviale, cucina abitabile, bagno e spazioso ripostiglio/cantina.

• PRIMO PIANO: 2 ampie camere matrimoniali e 2 bagni.

• SECONDO PIANO: 3 camere da letto e 2 bagni.

Totale: 5 camere da letto e 5 bagni.

LO SPAZIO ESTERNO & ACCESSORI:

Il giardino è un vero punto di forza: un ampio terreno pianeggiante e vivibile, dotato di zona barbecue, perfetto per installare una piscina privata, un'area giochi o realizzare un giardino mediterraneo con orto.

Accanto alla casa è presente un fabbricato accessorio su due livelli: il piano a livello strada è ideale per essere trasformato in garage (previa verifica urbanistica).

POTENZIALE E CARATTERISTICHE:

- Già B&B in passato: Perfetta come struttura ricettiva, affittacamere o grande casa vacanze.

- Pronta da abitare: In perfetto ordine, con ottimi margini di ammodernamento e personalizzazione.

- Efficientamento energetico: L'esposizione ottimale ad Est, Sud e Ovest si presta all'installazione di impianto fotovoltaico e pompa di calore.

L'opportunità ideale per chi cerca una family home, un investimento turistico o un'oasi di pace vicino al mare.

Contattaci per informazioni e per prenotare una visita riservata.

Disclaimer

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a solo scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Pur prestando la massima cura nella loro redazione, non si garantisce l'assenza di errori od omissioni. Le caratteristiche dell'immobile dovranno essere verificate direttamente dall'interessato.

Alcune immagini presenti nell'annuncio potrebbero essere state create, integrate o modificate mediante strumenti di Intelligenza Artificiale (AI) con finalità esclusivamente illustrative e di valorizzazione della proprietà....