Villa in vendita Via Scoffera , Davagna

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**Splendida Villa Trifamiliare a Torriglia - Zona Tercesi**

Benvenuti in questa magnifica villa trifamiliare completamente indipendente, situata a pochi minuti da Piazza Scoffera, nella tranquilla e pittoresca zona di Tercesi, Torriglia. Questa proprietà su tre livelli è stata completamente ristrutturata, offrendo comfort e modernità in un contesto naturale unico.

Al piano terra troverete un ampio giardino e un porticato perfetto per pranzi e cene all'aperto. La taverna, con forno a legna e magazzino/locali tecnici di circa 100mq, è ideale per momenti conviviali e per chi ama la cucina tradizionale.

Il primo piano ospita una spaziosa cucina, un ampio soggiorno e un bagno, mentre al secondo piano si trova la zona notte con tre camere da letto e un ulteriore bagno. Con una superficie residenziale indicativa di 150 mq, questa villa offre spazio e comodità per tutta la famiglia.

L'accesso carrabile rende la proprietà facilmente raggiungibile e il terreno di 400 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. La villa dispone di 350 m² commerciali e 320 m² calpestabili, distribuiti in 11 locali e 5 bagni. La terrazza e il balcone offrono splendide viste panoramiche, mentre gli armadi a muro e la cantina garantiscono ampio spazio di stoccaggio.

La villa è in buono stato e adatta anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Il riscaldamento con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale assicura il massimo comfort in ogni stagione. L'immobile è orientato verso Nord, Sud, Est e Ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno.

Classe energetica G. Prezzo di vendita: 230.000€. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. Non perdere l'occasione di vivere in questa splendida villa immersa nella natura!...