Villa in vendita Via Roma , Garlenda

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Villa "Il Ginepro" – Un'oasi di lusso affacciata sul green del Golf Club di Garlenda

Dove eleganza, privacy e natura si incontrano

1. Posizione Prestigiosa

Immersa nel suggestivo comprensorio del Golf Club di Garlenda, questa lussuosa villa gode di una posizione privilegiata e dominante, affacciata direttamente sul green della Buca 1. Un’area residenziale esclusiva, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare al fascino di un campo da golf rinomato.

2. Caratteristiche Principali

Villa indipendente con porte blindate e impianto antifurto attivo

Giardino privato di oltre 920 m², recintato e curato nei minimi dettagli

Spazi esterni pavimentati in pietra, con patio ideale per momenti di relax

Parcheggi privati: due aree (di cui una coperta) per un totale di 4 posti auto

3. Interni: Design e Comfort

Piano Terra

Ingresso con corridoio che introduce agli ambienti principali

3 camere e 2 bagni (uno con vasca e doccia, l’altro con doccia)

Cucina open space con zona dining, collegata a un patio esterno

Dispensa attrezzata con lavastoviglie e lavandino

Living room luminosissimo, con grandi vetrate panoramiche che si aprono sul green

Pavimentazioni: moquette e piastrelle in porcellanato

Primo Piano

Terrazza panoramica (27,40 m²) con vista mozzafiato sulla Buca 1

Living room con vetrate scorrevoli che si affacciano sulla terrazza

Cucina predisposta (non attrezzata)

3 camere e 2 bagni, tra cui una suggestiva camera open space con doccia a vista

Pavimentazioni:  porcellanato effetto legno e mosaici nei bagni

4. Dotazioni e Tecnologia

Riscaldamento centralizzato a gas (2 caldaie, una per piano)

Sistema anticalcare per il trattamento dell’acqua

Vetrate antisfondamento e finestre con inferiate per massima sicurezza

Due camini (in cucina e nel living) per atmosfere accoglienti

Impianto di irrigazione automatizzato per il giardino

5. Cucina: Funzionalità e Stile

Piano cottura a 5 fuochi

Forno elettri....