Villa in vendita Località Vallone 37, Garlenda

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Elegante villa all’interno del Golf Club di Garlenda un’oasi esclusiva tra le colline liguri - Situata nel rinomato Golf Club di Garlenda, immersa nel verde e nella tranquillità, è in vendita questa elegante e riservata villa. Circondata da un magnifico giardino paesaggistico di 550 mq, offre una vista mozzafiato sulle dolci colline liguri.

La proprietà dispone di una superficie abitativa totale di 202 mq, sapientemente distribuita su tre livelli, ed è circondata da un ampio spazio esterno perfettamente curato, con patio coperto ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà un box auto privato e tre ingressi indipendenti, che garantiscono grande privacy e versatilità perfetti per ospitare amici o creare zone autonome.

Dotata di aria condizionata e riscaldamento autonomo, la villa assicura il massimo comfort in ogni stagione.

Distribuzione interna: Piano terra: ampio ingresso principale, luminoso doppio soggiorno con zona pranzo, cucina completamente attrezzata, bagno di cortesia e una camera o studio. Ambienti eleganti e ben distribuiti, ideali sia per la vita quotidiana che per ricevere.

Primo piano: due camere da letto con vista panoramica, un bagno finestrato e un balcone affacciato sulla campagna circostante.

Piano seminterrato: spazio estremamente versatile e funzionale, composto da lavanderia, cabina armadio, ripostiglio, sala multiuso (perfetta come palestra, studio o guardaroba aggiuntivo), una camera da letto supplementare e un bagno. Uno degli ingressi indipendenti accede direttamente a questo livello, rendendolo ideale come suite per gli ospiti o appartamento privato.

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di pace, eleganza e un contatto autentico con la natura, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi.

Elegant villa within Garlenda Golf Club an exclusive oasis in the Ligurian hills - Located within the renowned Garlenda Golf Club, surrounded by greenery and tranquility, this elegant and private villa is now available for sale. It features a magnificent landscaped garden of 550 sqm with breathtaking views over the rolling Ligurian hills.

The villa offers a total living area of 202 sqm, thoughtfully distributed over three levels, and is surrounded by a spacious, beautifully maintained outdoor space, complete with a covered patio ideal for al fresco dining, relaxation, and entertaining. A private garage is also included.

One of the property’s key strengths is the presence of three independent entrances, offering excellent privacy and flexibility, ideal for hosting guests or creating self-contained areas.

Equipped with air conditioning and independent heating, the home ensures comfort in every season.

Layout: * Ground floor: large main entrance, bright double living room with dining area, fully equipped kitchen, guest bathroom, and one bedroom or study. Stylish, well-distributed spaces, ideal for both everyday living and entertaining.

* First floor: two bedrooms with panoramic views, a full bathroom with window, and a balcony overlooking the surrounding countryside.

* Lower floor: highly versatile and functional space featuring a laundry room, walk-in closet, storage room, multi-purpose room (ideal as a gym, study, or extra wardrobe), an additional bedroom, and a bathroom. One of the independent entrances leads directly to this level, making it perfect for use as a guest suite or private apartment.

This villa is a perfect solution for those seeking peace, elegance, and a connection with nature, without giving up convenience and proximity to services....