Villa in vendita Via Piaggio , Genova

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CASTELLETTO - RIF. 15150-1

Esclusiva Villa Indipendente a Castelletto con Vista Mare Mozzafiato

Proponiamo una soluzione introvabile nel cuore di Castelletto: una villa indipendente che unisce il prestigio della posizione con la libertà di ampi spazi esterni e interni personalizzabili.

✨ Caratteristiche Uniche

La proprietà si sviluppa su due livelli con due accessi completamente indipendenti, offrendo una flessibilità abitativa ideale sia per una famiglia numerosa, sia per due nuclei che desiderano vivere in stretta prossimità mantenendo la propria autonomia.

Piano Principale: Si accede tramite un ingresso accogliente che introduce all'ampio salone doppio. Questo spazio è il cuore della casa, con accesso diretto a una profonda balconata vivibile che regala una vista mare impagabile e dominante. Completa il livello una cucina separata, tre camere da letto luminose e il primo servizio.

Piano Inferiore/Seconda Unità: Collegato da una scala interna e dotato di un secondo accesso indipendente, questo livello offre un'ulteriore zona giorno composta da una cucina abitabile, una sala, una camera da letto e il secondo servizio, oltre a una generosa dispensa.

☀️ Spazi Esterni e Luminosità

Giardini Panoramici: Entrambi i livelli godono di ampi giardini terrazzati e vivibili, perfetti per cene all'aperto, momenti di relax o per creare aree verdi dedicate. La possibilità di vivere l'esterno in modo così generoso in un contesto urbano è un lusso rarissimo.

Esposizione Totale: L'esposizione a 360 gradi garantisce una luminosità eccezionale che inonda gli interni durante l'intero arco della giornata.

Potenziale di Personalizzazione

L'immobile si presenta come una tela bianca di alto valore, pronto per essere plasmato sui desideri del cliente. Esiste l'ampia possibilità di: Modernizzare gli interni e di creare spettacolari zone giorno open-space che mettano in risalto la vista.

Mantenere la divisione per un utilizzo bifamiliare o mettere a reddito uno dei due piani.

Dettagli Tecnici

Riscaldamento termo autonomo (garanzia di gestione indipendente e contenimento dei costi).

Nessuna spesa condominiale.

Possibilità di box auto a pochi passi dalla villa (un enorme valore aggiunto in zona).

Questa villa rappresenta la perfetta sintesi tra lusso discreto, vita indipendente e un panorama che toglie il fiato. Ideale per chi cerca un'oasi di pace senza rinunciare ai servizi di Castelletto.

APE in elaborazione

Le immagini presenti potrebbero includere render e simulazioni 3D a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale....