Villa in vendita Corso Carbonara 7 a, Genova
Centro Storico454mq
24locali

In Corso Carbonara, a soli due minuti da Spianata Castelletto e a cinque minuti dal Centro città, proponiamo in VENDITA un’introvabile VILLA carrabile di 450 mq, inserita in un contesto privato di grande pregio e riservatezza.
La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino piantumato di circa 1.000 mq, arricchito da due grandi terrazzi panoramici.
Completano la dotazione due box auto (entrambi con accesso diretto alla proprietà), 2/3 posti auto con possibilità di realizzarne altrettanti, oltre a un magazzino attualmente adibito a taverna e rimessa attrezzi.
L’accesso alla villa avviene sia tramite ingresso pedonale e carrabile indipendenti su Corso Carbonara, sia attraverso un viale privato chiuso da cancello elettrico, che conduce direttamente a uno dei box e a un secondo ingresso al giardino.
Gli interni, distribuiti su tre piani, offrono grande versatilità:
• Primo piano (ingresso principale): accogliente ingresso con guardaroba, corridoio, quattro camere, soggiorno/studio con accesso al giardino e un bagno. Una comoda scala interna collega armoniosamente questo livello al piano terra e al secondo piano.
• Piano terra: tre bagni completi, lavanderia, cucina e quattro camere, tutte con accesso indipendente dal giardino.
• Secondo piano: ampio salone luminosissimo e panoramico con angolo cottura e terrazzo al piano, una spaziosa camera matrimoniale con bagno e cabina armadi, oltre a una lunga poggiolata con vista aperta fino alla Lanterna.
Completano la proprietà: • una dependance indipendente, ideale per ospiti o per messa a reddito, composta da zona giorno con angolo cottura, studiolo, camera da letto con accesso al cortile e bagno;
• un ampio spazio taverna/magazzino con forno a legna, lavandino e servizio, perfetto come area hobby o conviviale;
• uno spettacolare terrazzo panoramico sul tetto, accessibile tramite scala a chiocciola.
La ristrutturazione, eseguita prevalentemente nel 2018, ha interessato gli infissi in pvc e legno con doppio vetro, le pavimentazioni (parquet, cocco e resina), gli impianti (elettrico, impianto d’allarme, riscaldamento), i bagni e l’installazione di pannelli solari (produzione acqua calda).
Le scelte architettoniche, moderne e curate, coniugano estetica, comfort e funzionalità.
Questa prestigiosa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una grande famiglia che desideri condividere la stessa dimora senza rinunciare a indipendenza e privacy.
Allo stesso tempo, si presta perfettamente a chi sogna di vivere in una residenza di grande fascino, con splendidi spazi esterni, valorizzando parte degli ambienti attraverso una messa a reddito e un’interessante opportunità di investimento.
La richiesta per l’intera proprietà è di € 1.980.000
Per informazioni e visite Garolla Immobiliare in collaborazione con Genova Real Immobiliare....
Aggiornato il 15 Maggio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:4
- Locali:24
- Metri quadri:454
- Condizioni:abitabile
- Spese Cond. Mese:120
- Anno di costruzione:1935
- Totale piani:3
- Box:2
- Posti Auto:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:1000
- Terrazzo:sì
- Balcone:sì