Villa in vendita Craviasco , Lumarzo

• Italiano
• English
• Français
• Deutsch
• Español

Lumarzo: Casetta Indipendente immerso nel verde con giardino

Proponiamo in frazione di Lumarzo

a Km. 15 da Genova/Prato

30 minuti in auto a Mt. 360 s. l. m

in un oasi di pace e tranquillità

piccola casetta indipendente

disposta su due piani + sottotetto

con giardino cintato.

La piccola casetta, completamente da ristrutturare,

si presta come 2° casa per massimo due persone.

Parcheggio su piazzetta o strada Comunale

a mt. 70 dalla casa ( 70 mt. a piedi )

Superfici

attualmente abitabili

Mq. 27.00 ( Mq. 23.00 netti)

Piano Primo: Mq. 27.00 ( 23 netti)

Sogg. /Camera: Mq. 15

Cucinotto: Mq. 6

Bagno: M. 2

Piano primo collegato al piano sottotetto mediante botola

Sottotetto: locale di sgombero

accessibile mediante botola dal cucinotto

Sup. Utile Mq. 10.00

fino ad h. 1.50

Piano Terra: Mq. 28.00 ( 24 netti)

Cantina: Mq. 21

Sottoscala: Mq. 3

Piano Terra( cantina ) con ingresso dall’esterno

NON collegato da scala interna al piano Primo

Giardino: Mq. 100

cintato ed adiacente alla casa

Utenze:

Acqua: presente

Energia Elettrica. presente

Gas: non presente

Impianto di riscaldamento: non presente

possibilità g. p. l.

La casa dista:

Km. 15.00 da Genova/Prato (30 minuti in auto)

Km. 5.00 da Ferriere di Lumarzo ( 8 minuti in auto )

Il tempo impiegato espresso in minuti

è stato ricavato dalle stime estratte da Google Earth

Certificato energetico:

classe G – in fase di redazione

Richiesta: €. 14.500

Studio di fattibilità su richiesta per diversa

distribuzione interna dell’ alloggio consistente in:

a) collegamento più agevole al piano sottotetto in cui

sarà prevista una camera da letto con piccolo balcone

già presente

b) eventuale sopraelevazione del tetto

c) piccolo ampliamento a piano primo per permettere

la realizzazione di un antibagno....