Villa in vendita Via Statale 108, Ne

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La tua casa nella tranquillità della campagna ligure - A tô câ in to silénzio da campagna ligure

Immersa nel verde del borgo di Statale, questa casa semi-indipendente di 120 mq, con un cortile privato di 35 mq, è la scelta ideale per chi desidera vivere in serenità, senza rinunciare alla comodità. Situata a 600 metri sul livello del mare, si trova a soli 15 km dall’autostrada di Lavagna e a 20 minuti dal mare, unendo il fascino della campagna alla vicinanza ai servizi.

La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una spaziosa cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia e gli amici, e un bagno principale dotato di tutti i comfort. Al primo piano, la zona notte comprende una camera matrimoniale con balcone panoramico, una camera singola e un bagno di servizio, per garantire ulteriore praticità e funzionalità.

Il piano seminterrato ospita una cantina ampia e ben organizzata, accessibile dall’interno della casa. Una pratica finestrella esterna permette di caricare comodamente la legna, semplificando la gestione degli spazi e delle necessità quotidiane.

La proprietà include inoltre un’unità abitativa separata di circa 40 mq, con ingresso indipendente e collegamento interno. Questo spazio, composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e possibilità di creare un soppalco, è perfetto per ospiti, affitti o per chi desidera un ambiente privato su misura.

A completare questa straordinaria offerta ci sono un terreno seminativo di circa 400 mq, raggiungibile a piedi in pochi minuti, 1.800 mq di castagneto e 3.600 mq di bosco ceduo, ideali per chi ama il contatto con la natura e la vita all’aria aperta.

Dettagli tecnici: la casa è dotata di riscaldamento tramite stufa a legna collegata ai termosifoni, la facciata e il tetto sono in ottime condizioni, è collegata alla rete fognaria e all’acquedotto per l’acqua potabile e il gas per la cucina è fornito tramite bombola.

Questa casa è molto più di un’abitazione: è uno stile di vita autentico, immerso nella tranquillità e nella bellezza della campagna ligure.

Vive in campagna l’è ‘na gioia semplice ma profonda. Stâ vicino alla tèra, tra i boschi e i profumi de sta liguria autentica, l’è o segreto per sentîse veramente a câ. Sta câ l’è o posto giusto pe chi vêu scappâ da frenesia e trova ‘na vita più vera, dove ogni giorno t’insegna a apprezzâ a bellezza de cose semplici.

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