Villa in vendita Corso Garibaldi 35, Ospedaletti

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Prestigiosa villa storica con piscina, dependance e parco privato – oltre 600 mq. Nel cuore di Ospedaletti, in posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita all'asta, una importante villa dei primi del '900, esempio raffinato di architettura storica con influenze mediterranee, immersa in un ampio parco privato.

La proprietà, denominata Villa Clotilde, si sviluppa su 5 livelli (seminterrato, piano terra, piano nobile e sottotetto abitabile) per una superficie commerciale complessiva di circa 600,66 mq, oltre a 87,49 mq di locali accessori.

� Distribuzione interna

Piano Terra

L'ingresso principale, scenografico, avviene tramite una importante scala in marmo. All'interno si sviluppa un ampio corridoio centrale che conduce a:

doppia sala da pranzo elegante soggiorno con accesso diretto a una grande terrazza coperta con gazebo cucina con uscita su ulteriore terrazza esterna

bagno di servizio locali accessori: dispensa, armadi, lavanderia e wc

Dal piano terra si accede inoltre ai locali di servizio della piscina (bagni e docce).

Piano Seminterrato Zona estremamente ampia e versatile composta da:

sala biliardo

più camere

bagni

cantina

ripostigli

Ideale come area ospiti, zona relax o spazi multifunzionali.

Piano Primo (zona notte padronale)

camera padronale con cabina armadio e bagno privato ulteriori due camere (di cui una con cabina armadio) bagno accesso a balcone panoramico affacciato sul giardino

Sottotetto abitabile ampio soggiorno/open space camera bagno spogliatoio e ripostiglio balcone con vista aperta sulla baia

� Spazi esterni e accessori

La proprietà è circondata da un ampio giardino piantumato, con percorsi pedonali e viali in tipico stile ligure, ricco di essenze ornamentali e zone relax.

Completano la proprietà:

Piscina privata con zona idromassaggio e locali tecnici dedicati

Autorimessa interrata di ampia metratura (fino a 3 auto)

Locale deposito indipendente nel giardino

Cucina estiva perfetta per vivere l'esterno

locali tecnici e caldaia

✨ Caratteristiche

Architettura storica di pregio Ambienti ampi e luminosi Finiture di buon livello

Privacy assoluta pur rimanendo in posizione comoda ai servizi

Grande potenziale per residenza di rappresentanza o struttura ricettiva di lusso

Un immobile unico

Una soluzione rara, che unisce fascino storico, metrature importanti e spazi esterni esclusivi, ideale per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento di alto livello sulla Riviera....