Villa in vendita Parco di Portofino , Portofino

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VILLA NEL PARCO DI PORTOFINO OFF MARKET

Stato: Disponibile OFF MARKET

Zona: Parco di Portofino, Nozarego

Proprietà principale: 350 m²

Guest house: 110 m²

Casette in legno: 100 m²

Dimensione totale del terreno: 2,50 ettari, con possibilità di aggiungere ulteriori 3,00 ettari di uliveti e terreni coltivati

Camere da letto: 10

Bagni: 5

Spazi esterni: oltre ad essere situata all'interno del Parco di Portofino, la proprietà dispone di terrazze, giardini, piscina e accesso privato al mare e a una baia privata.

Questa proprietà si trova sul rinomato e protetto Monte di Portofino, a 195 metri sul livello del mare, e offre viste privilegiate sul mare, sulla Baia di Paraggi e, nelle giornate più limpide, sulle isole di Tino e Tinetto. Un suggestivo sentiero conduce dalla proprietà al mare e a un'incantevole baia privata. La villa è composta da due corpi abitativi, immersi in rigogliosi giardini profumati di rosmarino, fiori vivaci e palme ondeggianti.

Distribuita su tre piani, la proprietà principale unisce armoniosamente design moderno e grandiosità storica.

Piano Terra: finestre a tutta altezza che fungono da porte si aprono su giardini curati con maestria. Questo livello ospita un'ampia zona giorno, quattro camere da letto e tre bagni, con accesso diretto alla piscina e alle terrazze, ideali per prendere il sole o intrattenere ospiti godendo di ampie viste sul mare.

Secondo Piano: questo livello ospita un'ulteriore zona giorno, tre camere da letto, uno studio e una splendida terrazza coperta realizzata in pietra pregiata, ideale per rilassarsi d'estate al riparo dal sole diretto.

Piano Superiore: tre camere da letto e due bagni occupano l'ultimo piano, dove la cucina si apre su una terrazza con vista panoramica sulla costa. Elementi in pietra e granito impreziosiscono l'intera villa, esaltandone il fascino senza tempo, mentre il recente restauro garantisce condizioni impeccabili.

Pavimenti in legno tecnologico e barriere in vetro creano interni luminosi e contemporanei, mentre i simboli della famiglia reale sulla facciata evocano il prestigio storico della villa.

Collegata alla villa principale da un caratteristico camminamento in pietra, la dépendance si sviluppa su due piani e dispone di ulteriori camere da letto e bagni. Una splendida pergola offre la cornice perfetta per pranzi e cene all'aperto, immersi nel verde e con vista sul mare.

Una casetta in legno separata completa questa rara proprietà. Passaggi ad arco ricoperti di verde, giardini profumati e superfici rifinite in pietra creano un ambiente sereno e magico, incarnando la perfetta fusione di lusso, storia e natura.

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