Villa in vendita Rapallo

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CASALE IN COLLINA CON GIARDINO E TERRENO

Sulla collina di Rapallo, aperta su tre lati, con vista apertissima con piccolo scoscio mare e molto soleggiata, è in vendita questa proprietà composta da abitazione, piccolo rustico, giardino con posto auto, e terreno boschivo.

L’appartamento è su tre livelli ciascuno con ingresso indipendente, più un sottotetto. In basso locali cantine in seminterrato, un piano terra, un primo piano dal quale si accede al piccolo sottotetto, per una superficie totale di 156 mq catastali, ma con le seguenti indicative superfici reali:

-Le tre cantine al livello S1 (9,5+12+24,5) 46 mq

-Il piano terra (completamente da ristrutturare) 94,5 mq

-Il primo piano (abitabile in pessimo stato) 94, mq

-Il sottotetto (con altezza 1,4 mt al colmo e 0,70 mt ai lati) accessibile tramite una botola al soffitto del primo piano 34 mq

-Il balcone del primo piano (0,90 x 7mt) 6,3 mq

Il primo piano è facilmente ristrutturabile per renderlo abitabile, mentre gli altri livelli necessitano di una completa ristrutturazione.

Il primo piano è composto da un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile e un bagno.

Oltre a quanto sopra, il piccolo rustico è su due livelli, completamente da ristrutturare, e misura in totale 33 mq catastali.

Completa la proprietà giardino e terreno boschivo per un totale di circa 21.000 mq catastali.

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