Villa in vendita Via Vittorio Veneto 3, Savignone

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Il grande Gatsby probabilmente direbbe: “Vecchio mio, l’ho trovata… è lei!”.

Siamo negli anni Venti, quelli della raffinatezza senza tempo, dei materiali nobili, delle architetture pensate per durare. Questa villa nasce in quel periodo e, pur attraversando il tempo, conserva intatto il suo fascino originale. È stata, non a caso, la dimora storica della famiglia del Console dell’Islanda – i Kjellen – e ancora oggi si respira l’eleganza di un passato nobile, ma senza rinunciare al calore di una vera casa di famiglia.

Con una superficie interna di 447 m², la villa si sviluppa su tre livelli e racconta, piano dopo piano, una storia fatta di spazio, comfort e memoria.

Piano Terra:

Ad accoglierci, uno spazio vivo e vissuto: una sala da biliardo perfetta per le serate tra amici, due camere matrimoniali comode e silenziose, e un bagno riservato.

A completare il livello, una sala adibita a palestra, per il benessere quotidiano, e due ampi ripostigli che non temono l’accumulo. Non mancano poi una cantina e un locale di sgombero, ideali per chi ama l’ordine, o semplicemente vuole avere spazio per tutto.

Primo Piano:

Qui la casa rivela il suo lato più scenografico. L’ingresso principale, con il suo camino ornamentale in pietra e la scalinata in marmo, è un vero colpo d’occhio: elegante ed accogliente.

Segue uno studio importante, perfetto per lavorare da casa o dedicarsi alla lettura in piena quiete. Il bagno per gli ospiti, discreto ma raffinato.

Il salone principale – ampio, luminoso – è impreziosito da un camino in pietra funzionante, che riscalda fisicamente e simbolicamente l’ambiente.

La sala da pranzo può ospitare comodamente fino a 15 persone, mentre la cucina abitabile all’americana, con annesso locale lavanderia, è pensata per chi ama cucinare e condividere.

Secondo Piano:

Salendo, la villa si fa intima. Le tre camere matrimoniali sono ampie ed ariose. I tre bagni distribuiti sul piano garantiscono comfort e privacy, mentre la cabina armadio è il sogno di ogni guardaroba ordinato.

Due grandi terrazze completano il livello, regalando scorci silenziosi, pieni di verde e di luce, ideali per colazioni lente o per perdersi al tramonto.

E il comfort?

Il box auto di 39 m² con apertura elettrica, la dépendance indipendente di 38 m² ideale per ospiti o personale, e poi ancora gli ingressi separati, pedonale e carrabile.

All’esterno, il cuore si apre davvero: un parco curato con amore, con alberi da frutto, piante ornamentali, roseti e irrigazione automatica.

La veranda coperta ospita fino a 90 persone, con bagno, barbecue, forno a legna e una cucina a vista che sembra pensata per cene d’estate e risate sotto le stelle.

E poi ci sono i piccoli lussi che fanno la differenza: una serra in vetro e acciaio, la piscina azzurra, e perfino un campo da calcio amatoamatoriale/polifunzionale per divertirsi con amici e bambini.

Facciate, rifatte nel 2018. E tutto questo, incorniciato da una posizione unica e dominante su Savignone a circa 20 minuti da Genova....