Villa in vendita Strada della Villa , Seborga

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Nelle vallate del Principato di Seborga disponiamo di villa su tre livelli immersa nel verde con vista mare da ogni piano, giardino privato e piscina.

La casa è stata appena ultimata (fine lavori 2025) ed è composta da:

Piano primo di 80 mq circa composto da ampio soggiorno con vetrata vista mare, zona cucina con uscita su terrazzo attrezzato per le grigliate in compagnia, 2 camere da letto matrimoniali e un bagno oltre ad un ampio terrazzo con accesso sia dal soggiorno che da una delle camere.

Piano secondo di 75 mq circa con ampia zona disimpegno/studio e 2 camere/suite la prima con vasca idromassaggio e servizi e la seconda con doccia e servizi.

Piano terra con tavernetta di 50 mq circa con bagno e ampio garage di 65 mq con serranda avvolgibile motorizzata.  

Completa la proprietà il giardino che circonda la casa di circa 500 mq, la piscina e i posti auto esterni. La casa è tranquilla ma non isolata e viene venduta totalmente arredata.

Doppio isolamento termico di ultima generazione, infissi in PVC con doppio vetro e doppia apertura (vasistas e normale), tapparelle elettriche, riscaldamento con termosifoni elettrici e pompe di calore, boiler con pompa di calore integrata per produzione acqua calda sanitaria

superficie commerciale totale 260 mq

L'appartamento è urbanisticamente e catastalmente a posto e verrà venduto con RRE (Relazione Regolarità Edilizia) da allegare all'atto di compravendita a cura e spese di parte venditrice

La provincia di Imperia gode di un clima mediterraneo mite, con temperature medie invernali comprese tra i 7°C e i 14°C e temperature estive tra i 22°C e i 30°C, rendendola una località ideale per viverci tutto l’anno o per trascorrere le vacanze.

APE classe energetica B epgl 68,81 kWh/mq.

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